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溫興建租賃屋 反對人士質疑可負擔性

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【大紀元2019年09月21日訊】(記者王昱莎編譯報導)溫哥華市議會日前批准對該市東部中心的一個新的公寓項目進行重新分區,但這並沒有引起很大的爭議。

市議會投票以6比3的結果,贊成將格蘭特街(Grant Street)的一幢五層35個單元的公寓改成租賃屋,該物業位於商業街(Commercial Drive)以西一個街區。它將取代開發商已購買的四個房屋,該提案符合十年前通過的Grandview-Woodland社區計劃的指導方針。

「這個選擇不是要留下這些房屋,不管它是四層高的公寓樓,還是擺在我們面前的什麼東西,」 投票贊成興建公寓樓的市長肯尼迪斯圖爾特(Kennedy Stewart)說道,「 這就是我們的選擇,相比一百五十個單位的公寓,我們更需要的是出租房。」

投票贊成的議員包括Christine Boyle,Melissa De Genova,Lisa Dominato,Sarah Kirby-Yung和Michael Wiebe。

公開聽證會進行了兩天,數十名人到場參與發言,還有未到場者提交了168封意見書。

出租房的租金可負擔嗎?

但該項目遭到議員Adriane Carr,Pete Fry和Jean Swanson的反對,他們對租金價格提出異議,並質疑一居室單位1,869元/月,兩居室2,547元/月,三居室3,235元/月的租金價格,租戶是否負擔得起。

「我們在溫哥華遇到的危機是房源供應的危機,能夠有足夠的房源供應滿足大多數溫哥華人的需求,但事實並非如此,」 Carr說。

該項目意味著開發商購買的四個房屋中的七個現有租賃單元將消失,所有租戶都將獲得優先租住新公寓樓的權利,但Swanson對此表示懷疑。

另外,她還認為,這將增加該地區租住房屋的高檔化。Swanson說:「 批准這種房屋重新分區,將激勵開發人員繼續做一些我認為市議會必須更加關注的事情,這就是房屋趨向高檔化。」

但其他議員認為,新的市場租賃建築物在第一次開放時對某些人總是遙不可及,而且選址在一些交通道路不太密集的地方,以增加房屋密度更令人鼓舞。

Sarah Kirby-Yung說:「 我不認為否定它會實現可負擔性。」 「這是一個漸進的過程,雖然不完美,但我認為我們需要表明,我們歡迎不同社區的出租房屋。

溫市的這個規劃有意義嗎?

週二的投票延續了溫哥華市議會的一個趨勢,反對新的市場租賃房屋並非來自某一個黨派,而是來自不同政黨的人士。

「這是一個動盪和艱難的狀況,」 綠黨的Fry說。最近幾個月,他與無黨派(NPA)的Colleen Hardwick和進步選民聯盟(COPE)的Jean Swanson投票反對了一些興建租賃屋的提案。◇

責任編輯:祖文

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