新冠疫情下 外國投資者湧入美房地產市場

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【大紀元2020年03月06日訊】(大紀元記者高杉編譯報導)外國投資者正蜂擁進入美國房地產市場,將其視為新型冠狀病毒疫情之下的投資避風港。美國房地產市場已經處於待售房屋嚴重短缺的狀態,這種需求增加加劇了購房競爭。

據美國全國廣播公司財經頻導(CNBC)報導,在過去幾週裡,進行房產出租和銷售的網站「Roofstock」的亞洲投資者流量飆升了500% 。該網站首席執行官加里·比斯利(Gary Beasley)表示說,這是冠狀病毒疫情所導致的直接結果。

比斯利說:「我認為,可能是人們希望投資於那些被視為更穩定的領域,而這些領域必須是還沒有受到那麼大的病毒疫情影響,至少目前還沒有。」

根據該網站透露數據,除了來自亞洲的流量飆升了500%之外,來自德國投資者的流量增長了450% ,來自澳大利亞的流量增長了250% ,來自英國的流量增長了100%。

投資者正在尋找冠狀病毒疫情風暴中的平靜港灣,而美國的住宅地產市場似乎就是如此,尤其是獨棟屋出租房。

然而,這些投資者並不是自己來美國參觀房子的,他們是在網上購買的。

「Roofstock」是一家位於加利福尼亞州、成立了5年的金融科技公司,它在自己的網站上列出了待售的美國獨棟屋出租房屋,其中大多數已經有了租戶。它還提供管理服務,因此投資者根本不必參觀物業。

比斯利還表示:「我認為人們看重的是硬資產,比如房地產,它們通常與股市起伏無關,尤其是美國的房地產,它們往往在市場波動時期表現相對較好。」

「Roofstock」公司有關房地產的獨特平台是專門為那些想在網上進行投資的人設計的,它展示了如何利用技術就能在危機時刻重新建立投資模式。

比斯利補充說:「過去,很多人不願意去旅行,但如果他們不用去旅行,也能夠遠程進行投資就很棒了。你可以把錢花在工作上而不用花在搭乘飛機上。」

美國房地產市場已經處於待售房屋嚴重短缺的狀態,這種需求的增加加劇了競爭。比斯利表示,他預計目前的一些投資者將決定現在掛牌出售房屋,以便利用這個新的需求所肯定會帶來的更高房價機會。

責任編輯:林妍#

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