【大紀元2025年08月15日訊】（記者陳安編譯報導）在卡爾加里房地產行業的草坪標誌和開放式大門背後，多年來一直存在著罪惡的醜聞。卡城房地產經紀人德里克·戴維森（Derek Davidso）表示，他是數十名受害者之一。
「他不斷地向我保證，誤導我，直到他無法再隱瞞下去。」戴維森說，過去幾年裡，在借給前房地產經紀人埃里克·德林克沃特（Eric Drinkwater）8萬元後，他一直在等待還錢。
戴維森是接受環球新聞採訪的幾位人士之一，他們表示自己也遭到了由德林克沃特策劃的複雜過橋融資計劃的欺騙。
複雜過橋融資計劃
戴維森過去曾與德林克沃特合作過交易，也在房地產活動中遇見過他。有一天，德林克沃特對戴維森說，他的客戶在正式出售現有房產之前，需要一筆過橋融資貸款來支付下一套房產的首付。
這種貸款很常見，但通常是通過貸款公司或銀行進行的。這筆貸款的獨特之處在於，德林克沃特說，他的客戶無法以正常方式獲得貸款，因此這筆貸款將帶來豐厚的投資回報。
戴維森很快就將貸款交給了德林克沃特，「我對他的過往記錄和簽署的文件充滿信心和信任。」
原來被騙了
自那以後的兩年，戴維森再也沒有見過這筆錢，「他給我發他銀行帳戶裡錢的截圖——錢就在那裡」，而且德林克沃特還會找一些藉口，比如銀行出現技術故障，或者家庭問題導致還款延遲。
到2024年7月，戴維森失去了耐心，聯繫了卡爾加里警察局，「我一開始認為我會拿回我的錢，只需要耐心等待，後來覺得我永遠也拿不回我的錢，再到後來我意識到我被騙了，我只是眾多受害者中的一員。」
另外兩項複雜騙局
當執法部門得知這些指控時，另外兩項調查已經開始。
負責監管亞省房地產經紀人的亞省房地產委員會（RECA）於2024年6月暫停了德林克沃特的房地產執照，儘管該執照在兩個月前就已經失效。
同年春天，卡城律師布萊爾‧埃克托（Blair Ector）也在努力處理此案。他的客戶的故事與戴維森的類似，只不過他的客戶並不涉及房地產行業。其中一些是德林克沃特的私人朋友。其他人通過團隊活動認識了他。
埃克托很快就代表4名客戶提交了一份索賠聲明——法庭文件顯示，德林克沃特欠這4名客戶的總金額超過220萬元。
法官芭芭拉·羅曼（Barbara Romaine）在民事法庭做出的判決稱，德林克沃特對這些事實沒有提出異議，「德林克沃特會簽發期票，其中包含貸款本金、還款金額和到期日，有時還會用自稱屬於其財產的資產作擔保。這些資產包括他的私家車和一套房產。」
埃克托說，「德林克沃特的手段……是一場相當複雜的騙局。」
在埃克托和亞省房地產委員會調查期間，詐欺計劃的規模變得更加清晰。目前已確定至少71名可能的受害者。
今年5月，卡城警方指控德林克沃特犯下一項超過5,000元的欺詐罪，「到目前為止，已有16名受害者向警方報案，損失總額超過190萬元。」
德林克沃特將於8月11日出庭接受刑事指控。
責任編輯：齊守善
