【大紀元2026年01月23日訊】（記者李平報導）地產網Wahi2025年的一份民調發現，魁省居民買房迫切感全國最小，買房心態最從容。
過去十年，加拿大房屋擁有率有所下降，從2011年的69%峰值逐年下降，但擁有房產仍相當普遍。2021年最新人口普查數據顯示，大約2/3（66.5%）的加拿大人擁有房產。民調也顯示，加拿大人都希望能擁有房產。
加拿大帝銀（CIBC）副首席經濟師塔爾（Benjamin Tal）認為，加拿大人渴望擁有房產，部分原因是政府政策導致，如相比租房人士，現有稅收制度會對房主更有利。上世紀70年代取消自住房增值稅，買房成為許多人的主要投資方式。
Wahi近期發布的《2025年買房壓力點調查》顯示，全國各地民眾買房態度差異顯著。全國範圍內，34%的受訪者表示感受到一定程度的買房壓力，壓力可能來自家人朋友，也可能來自社會期望。卑詩省和亞省，這一數字高達40%，安省為35%。相比之下，魁省僅26%的受訪者表示有買房壓力，全國最低。
亞省地產經紀麥克弗森（KarenMacPherson）認為，亞省房價低，刺激了人們的買房心態。許多人首次買房，只是出於為買而買的心態，而非出於居住剛需心態。在亞省，不到50萬元就能買到獨立屋或鎮屋，在多倫多就不行。
行業專家表示，魁省許多城市像歐洲，租金便宜，租房現象普遍，而且租房是代代相傳，許多人從小就生活在雙拼屋或三拼屋，和多倫多溫哥華等地完全不同。rentals.ca最新報告顯示，截至2024年12月，蒙特利爾房東平均要價1,936元，雖比十年前多出許多，仍比多倫多的2,521元和溫哥華的2,696元的月租便宜得多。
也有專家認為，魁省居民買房意願低，不是因為根深蒂固的租房偏好或某種文化現象導致。至少在蒙特利爾，人們買房積極性不高，是因為市場上的住房供應導致。從19世紀末到20世紀上半葉，蒙特利爾建造和出租大量雙拼屋和三拼屋，使得市場供需偏向租戶。出租房源充足，壓低了租金，租房比買房更划算。但今非昔比，近年來蒙特利爾租金也是大幅上漲。
此外，蒙特利爾和許多其它戰後城市一樣，也經歷了郊區擴張，越來越多人渴望擁有更便宜的住房，導致蒙特利爾人口中心向外擴展。也就是說，魁省租房文化盛行，是因市場、供應和經濟形勢使然。舉例說，距魁北克市約200公里的薩格奈-聖讓湖鎮（Saguenay-Lac-Saint-Jean），居民買房願望就非常強烈。
當地經紀透露，幾乎人人都想擁有自己的房子，只要有能力就會買，買房意願不迫切的，多是因還沒買房所需經濟實力。過去十年裡，當地房價翻了一倍多，許多人靠一點工資根本無力買房。
塔爾認為，加拿大人目前對房屋所有權的重視，無法再持續，政府需開發更多出租住房。人人都有買房夢，但現實在發生變化。他希望加拿大人能習慣於租房住。◇
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