在过去的20年里，我花了无数的时间与一些世界上收入最高的演讲者（每次演讲能赚一万到十万美元）和成功的企业家（估值超过1亿美元）交谈。

许多企业在成立之后的最初几年就失败了，这已经不是什么秘密了。作为一名企业家，尽管你专注、有策略，而且用意良好，但你还是很容易遇到陷阱和成长的痛苦。

在塔利班武装分子攻占阿富汗之后，数以千计的阿富汗民众涌入首都喀布尔机场，希望能搭乘飞机逃难到国外。但有更多无法离开家园的阿富汗人，尤其是老弱妇孺，他们正为这个国家的未来与自身的处境担忧。一名阿富汗女孩便藉由社交媒体向全世界哭诉：“没人在乎我们！”

白墙脏了有灰尘、污垢要怎么清洁打扫呢？准备除尘和基本的清洁用品如牙膏、小苏打、海绵、清洁剂、抹布等，按照6个清洁步骤就可以达成了，真的很实用！

探讨七月湾区房市之前，先分享一个八月买房案例：东湾核桃溪市（Walnut Creek）一处被火焚烧的房产（如图），上市价高达85万美元，8/6刚上市，8/10进入合同，据称售价高出要价许多，而且全现金交易。 据NBC报导，核桃溪这处房产短短几天就收到8个报价，而且卖家要求买家只能现金交易。尽管如此，4天时间就签订...

文：Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪 近期房屋销售降温，引发投资者对经济复苏的一些疑虑，先来看看美国地产市场的基本面吧！ 作为迄今为止经济复苏的支柱，炙手可热的美国房地产市场已经出现降温迹象，这促使一些投资者怀疑这个房市周期已经见顶。 令人担忧的楼市降温 令人担忧的原因比比皆是：美国商务部最近报告称，5月...

疫情后的美国房地产市场，加剧了首购房者的挑战——首付款的问题。与5年前相比，今天的首次购房者需要多1年的时间来储蓄，才能支付百分之20的首付款。如果要跟上明年的房价预期涨幅，需要每月额外节省369美元。 根据Zillow的分析，美国典型的租房者要存下一笔百分之20的首付款，设定每月存款是月收入的2.4%，要花多长...

都说房价涨，哪里涨得多？哪里涨得少？我们来看大家都在哪里抢房，根据Zillow的研究数据，在许多昂贵的美国房地产市场中，离就业中心最近的地区的房价增长反而最慢，而在二级三级都会区的市中心区域，典型更可负担的房型，涨幅却最快。 在纽约，10分钟的通勤住宅现在比2019年便宜73,673美元，而底特律10分钟通勤时间...

航空公司的空服员除了提供餐点服务和销售商品之外，他们也要处理有关乘客的安全和生死等问题。尽管乘客在飞机上死亡的概率很低，但这种事情还是会发生。一旦发生，空服员会如何处理呢？

在持续的新冠疫情的推动下，房地产价格在6月份创下了自1979年以来的最大年度涨幅。根据房地产数据提供商CoreLogic最近的一份报告，在全国范围内，6月份的销售价格与去年同期相比上涨了17.2%，比5月份上涨了2.3%。 CoreLogic的副首席经济学家塞尔玛・赫普（Selma Hepp）估计美国房价可能已经...

浅草寺位于日本东京台东区，它是东京最古老的寺院，也是富有盛名的观光景点之一。游客到这里除了到寺内参拜之外，寺前百年老店林立的传统商店街“仲见世通”，也是必逛的地方。但可惜的是，这里有一家具有346年历史的超级老店，已经在7月关门。

美国威斯康辛州男子戈斯克（Donald Gorske）喜欢吃麦当劳的大麦克汉堡（Big Mac）。在过去半个世纪以来，他已经吃下超过32,000个大麦克汉堡，刷新了他先前缔造的、一生中食用最多大麦克汉堡的吉尼斯世界纪录（金氏世界纪录）。

前不久，美国康涅狄格州一条公路上的一只黑熊妈妈意外成了“网红”，它在众多司机的注视和警察的保护下，上演了带领四只顽皮熊崽过马路的逗趣场景。

一个公司的成功和生产率与员工的工作效率有直接关系。如果想要实现目标、设定更高的目标、获得预期的动力，你要确保员工实现他们的目标，给公司带来生产率。

夏天的时候，当农民市场（或你家后院花园里）有大量的西葫芦的时候，就可以享用酥脆的西葫芦煎饼了，并配上奶油莳萝酸奶酱。

运动型休旅车（SUV）在西澳的汽车市场上越来越占据主导地位，7月份其销量几乎是乘用车（passenger cars）销量的三倍。

一份新报告显示，珀斯28年来首次成为全澳购房最实惠的城市。

交流的真正力量是知道如何倾听，而不是如何叙说。我总是同意这样的想法：我们需要花80%的时间在倾听上，而只花20%的时间用于叙说。

7月30日晚上，一架加拿大军机与一架荷兰民航机的飞行员通报说，他们在加拿大东南部上空发现一个绿色不明飞行物（UFO）。

塞尔维亚一名70岁男子在山区的洞穴里隐居了大约20年，可以说保持了相当长久的“社交距离”。他最近在听说中共病毒（武汉肺炎）疫情爆发的消息之后，也去施打疫苗。他相信病毒也有可能找上他。

阿联酋航空公司（Emirates）在8月初推出的广告片显示，一名女子站在世界第一高楼──哈里发塔（Burj Khalifa）的顶端，而且神色自若，可谓胆大如天。

包在铝箔纸中烧烤的蜂蜜橙皮鸡如此美味，是我家人最喜欢的快捷方便的食物之一。每次都烤至完美，有多汁的鸡肉和新鲜的、五颜六色的时令蔬菜，再加上美味的柑橘蜂蜜酱。另外，可以直接从铝箔包里吃，这样清理起来很容易。

我们日历（Calendar）公司的专长就是时间管理。时间是珍贵的无价之宝，唯有好好珍惜才有意义。然而对管理时间来说，只知道努力是远远不够的。尽管愿望是好的，但很有可能无意中你就把时间管理得一团糟。

Mitsubishi 推出全新设计的2022年款Outlander，属第四代产品，拥有多年制造SUV的Mitsubishi，新一代Outlander的实力令人期待。笔者尤其喜欢Mitsubishi这品牌，这也是多年前驾驶Pajero及Space Wagon时留下的美好印象。   2022年款Outlander的...

泰式卤肉卤蛋做法～五花肉这样做最好吃！太正宗了！

据CityNews报导，随着世界各地的旅行限制逐渐放宽，渴望旅行的加拿大人正在挑选他们的下一个度假地。谷歌趋势（Google Trends）报告的加拿大热门度假地中，前10名国内旅游目的地中，多伦多居首，第2至第10名分别为温哥华、卡尔加里、蒙特利尔、尼亚加拉瀑布、埃德蒙顿、魁北克城、Whistler、班芙和渥太华。 ...

读者忠和问：李先生您好，请教几个机油问题： 1) Toyota Altis 2013年，原厂手册建议机油用5W30，但最近保养厂却换5w50。是否可以？请给个建议。现我有闲置4瓶10w40，可以拿来用吗？ 2) Toyota RAV4 Adventure 2000cc 2021年，原厂手册建议机油用0w20，但机油...

（续上周）近年来，许多制造商的新车保修范围有所下降。它们已经从五年或 60,000英里（100,000公里）的旧标准下降到三年或37,500英里（60,000公里）。这一变化让许多人想知道他们是否应该购买延长保修。在你做出有关延长保修的任何决定之前，请考虑以下10件事情。 8) 等待工厂保修到期 新车都带有“工厂保...

混合浆果馅饼配冰掼奶油是我最喜欢的夏季甜点。几十年来，我一直在做这种果味浓郁、顶部蓬松、不太甜的甜点。有时我把配方翻倍，所有的甜点就会被一扫而光。

荷兰一位驯马师非常喜欢带斑点的动物，她将自己的职业和爱好完美结合，在她的草场上有三只不同种类的动物，但它们却有着相同的斑点“外套”，一起出现时非常引人注目！