加国地产空间 | 第2页

加国地产空间

一项由丰业银行（Scotiabank）委托的最新调查研究显示，加拿大人希望对他们的房屋进行绿色维修，但他们在各种各样的大量选择前面望而却步。丰业银行响应这个需求，推出了“环保居家”（EcoLiving）新项目，帮助加拿大人实现梦寐以求的绿色生活。

2010年06月19日 10:57 AM

加国公寓空置率上升租金仍涨

今年在加拿大主要城市寻找出租公寓（apartment）会比去年更容易一些。根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）的最新报告，全国出租房屋4月份的空置率为2.9%，较一年前上升了0.2个百分点。

CMHC 出租房加拿大房地产

2010年06月19日 10:52 AM

纵观加国银行利率调升

6月初，加拿大央行宣布升息25个基本点。由于升幅和时间均在业界和民众的预料之中，银行贷款利率依然是处于历史上的低谷，仍然在买房人的供房能力之内，所以并没有引起太大的波动。然而大多数的供房人士可能都没有意识到，我们目前所在的这个历史上的最低利率时期到底是多么的特别，至少40岁以下的年轻人是没有这个概念的。

利率加拿大房地产

2010年06月18日 9:15 PM

加拿大五月新屋开工率下跌

6月8日，加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）指出，加拿大五月新屋开工率比原先预计低，与四月份的201,800套开工率相比，只开工189,100套，而原先预计会有205,000开工，这一减缓趋势也与2010年的开工率预测数字接近，更进一步显示加拿大房地产市场在减缓。五月份，城市房屋开工率下降9...

加拿大房地产新屋开工

2010年06月09日 11:30 AM

加拿大豪华商铺较便宜巴黎最贵

根据科利尔国际（Colliers International）的调查，虽然蒙特利尔和多伦多自称是世界时尚之都，但相对而言，这两个城市最豪华街上的时尚商店租金却比较便宜。在科利尔发布的世界50个最昂贵豪华商店的地址列表上，蒙特利尔的Rue Ste-Catherine排名第32，多伦多的Bloor街排名第33。这家国际房地产公司发现，在过去的12个月中，加拿...

2010年06月09日 11:28 AM

加拿大穷富置业差距加大

据加拿大统计局数据显示，本国贫富阶层购房置业之间的差距拉大，低收入阶层购房的可能性较35年前小。研究发现，在1971年，年龄在35至54岁之间的低收入者购房率为62％，而在2006年则下降为46％。相比之下，同一年龄段较高收入者在2006年的购房率为90%，比1971年的74％有所上升。这项研究没有给出家庭置业差距扩大的原因，但加拿大统计局发言人称，这种...

置业购房

2010年06月09日 11:27 AM

多伦多5月二手房销售下降

据多伦多地产局数据，大多地区5月份的二手房销售量与去年同期相比下降了1%，多伦多市场显示出暂时的下滑迹象。上个月，多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)记录销售量为9,470个单位，今年第一次没能成功打破2009年的水平。地产局主席勒伯(Tom Lebour)称，5月份的房屋成交节奏变慢。因为卖主对经济复苏更有信心，他们把自...

CreA 二手房

2010年06月06日 11:27 PM

央行升息加拿大房地产价格看跌

（大纪元记者周行多伦多报导）6月1日（周二），加拿大央行宣布将基准利率调升0.25％，银行的房屋按揭浮动利率跟着上升。专家预测，利率会逐渐增加，房地产市场也会跟着回落，房价也会逐步下跌。因为今年4月政府开始实施更严格的房屋贷款政策，加上央行可能调升利率，很多买家加速入市，曾造成房屋抢购热，不少房屋以远远超过出价成交。加拿大按揭及房屋公司(CMHC)曾预测...

加息加拿大央行加拿大房地产升息

2010年06月03日 9:20 AM

多代同堂加人购房新趋势

最近，针对房地产经济人的一项调查显示，越来越多的加拿大人开始寻找和购买适合多代同堂家庭居住的房屋，回归“多代同堂”渐渐成为加国房地产市场的一个新趋势。调查中称，便于照顾家中老人可能是加拿大民众开始回归“多代同堂”式居住的主要原因。科威国际不动产公司（Coldwell Banker Real Estate LLC）最近的多项调查称，回归“多代同堂”是加拿大...

2010年06月01日 10:31 AM

加银行：近两成房估价高房价将平缓回落

（大纪元记者袁闻加拿大综合报导】加拿大帝国银行（CIBC）周二（5月25日）公布报告称，目前加拿大有17%的房屋估价过高，报告预测在今后的两年时间里，房价归正五至十个百分点是完全可能的，不过房价不会急剧下落，房产市场会在一定时间内自我调节。帝国银行经济学家陶尔（Ben Tal）在报告中指出，随着房屋借贷利率的上升、房屋市场的冷却苗头尽现，被标高的房价有望出...

房地产房产市场

2010年05月26日 9:23 AM

8招教首次购房者避免“昂贵”错误

（大纪元记者滕冬育多伦多编译报导）正在准备购买第一套房子吗？如果是的话，那么看看下面的8条贴士，避免犯新买家最常见的错误。

买房购房

2010年05月26日 8:46 AM

美国房价低加人南下选购渡假屋

加拿大渡假屋和休闲房产销售略有恢复，但相对于主体民居市场却持续滞后。根据加拿大地产经纪公司ReMax周四（5月20日）发布的一份报告，其中主要原因是很多加拿大人目前在南边美国选购打折房屋。渡假屋和休闲房产对于很多买家来说是最后的选择，所以其销售在经济衰退中总是最先下滑、最后恢复。该报告称，美国打折房产对于加拿大渡假屋和休闲不动产市场是一个很大的冲击。房价...

度假屋

2010年05月21日 8:19 PM

加拿大今年首季豪宅销售破记录

周一，加拿大地产经纪公司Re/Max报告显示，加拿大豪宅销售在今年第一季度不仅从经济衰退低谷恢复过来，全国13个城市中的9个增长速度打破了记录。多伦多成交量增长为263%，温哥华为184%，蒙特利尔为300%，哈密尔顿和伯灵顿为169%，。 Re/Max在其《高端市场趋势》报告中，将销售上升归因于“经济好转、个人财富增加、移民和外国投资增加”。该公司没有提供...

房地产

2010年04月27日 3:43 PM

房价利率双压力加人“被迫”买房

一边是不断飙涨的房价，一边是很快就要提升的利率，加拿大的首次购房者表示，他们感到了双重的压力。很多人为了应对不断上涨的房价和更高的贷款利率，而被迫进入房产市场。本周三，蒙特利尔银行的一份业主调查显示，三分之一的受访者认为住房价格会继续上涨，利率将会飙升，并且因此影响了他们的置业决定。同时71%的现有和即将置业的业主认为房屋价格虚高，33%的受访者因为购房压力...

加拿大房价

2010年03月26日 11:13 PM

省承包商忧心HST冲击装修业

安省13%的统一销售税（HST）将于今年7月1日开始实施。虽然很多行业都会感觉到压力，但房屋改造及装修行业将受到的冲击可能是破坏性的。安省房屋建筑商协会（OHBA）属下的装修承包商理事会主席马田（Michael Martin）表示，HST会迫使很多守法的承包商转入地下。安省房屋建筑商协会已经成功游说省政府，减少价格在40万元以上的新屋的销售税，但在装修工程...

HST 统一销售税装修

2010年02月26日 11:02 AM

全加房源降房价升多伦多新房抢手

（大纪元记者周行多伦多报导）根据加拿大地产公司RE/MAX周三发布的2010年市场趋势报告，通常是淡季的1月份出现了异常强的购买活动，去年12月全国大城市的平均房价录得连续第8个月的上涨，同时，全国16个房地产市场中的81%出现待售房屋急剧减少。其中大多伦多地区排第一，待售房屋减少了41%。房屋上市量锐减迫使买家把眼光放到新建房屋，令新屋尤其公寓销量大增。 ...

HST 房地产

2010年02月26日 7:43 AM

加专家解析政府收紧按揭三招利大于弊

（大纪元记者李丹、岳怡多伦多报导）为了冷却炽热的房屋市场，以避免过度借贷、确保今后利率上涨时，借款人有一定的债务承受能力，联邦财长费拉逖（Jim Flaherty）本周支出三招收紧按揭。新出台的三条政策都是针对政府承保贷款违约保险的按揭贷款。经济学家和业内人士对这三招能否凑效，议论纷纷。但是能令大家得到共识的是新政策对经济影响利大于弊。事先担心联邦政府会推...

Jim 按揭贷款

2010年02月21日 2:28 AM

多伦多二手房2月上半月交易增长

多伦多地产局周四的报告显示，大多伦多房地产市场需求量依然强劲。虽然全国1月份交易量较去年12月有轻微下滑，但似乎还没有影响到大多伦多地区民众购房的热忱。地产局周四的数据指出，经过MLS系统，二月前2周大多伦多地区二手房市场共完成3,555项交易，比去年同期经济衰退时的2,044项交易增长74%，比以往高峰时期，即2006年同期也上涨7.7%。地产局局长T...

2010年02月19日 4:38 AM

加联邦政府拟提高房屋借贷标准

【大纪元记者徐杰多伦多综合报导】加拿大联邦政府拟出台新规则，促使银行在房屋借贷上使用更加严格的评估标准。此举的目的是控制加拿大家庭债务的过度增长，确保房屋借贷者有足够的能力来支付贷款。联邦政府财政部长范赫提（Jim Flaherty）、财政部的其他官员、和加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp - CMHC）...

2010年02月12日 9:14 PM

倾向买房加拿大公寓空房率攀昇

根据加拿大按揭房建公司（CMHC）周三发布的数据显示，城市豪华公寓的兴建导致公寓空房率在10月份从去年的2%升至3.1%。被低利率吸引而首次买房者也是导致公寓空房率攀昇的原因之一。“大多地区的租房市场在2009年经历了疲软时期。”CMHC的高级市场分析师Shaun Hildebrand说，“这（空房率）是个非同寻常的增长。” 房地产

2009年12月18日 8:51 AM

加拿大11月房屋销售比去年增73%

（大纪元记者田野多伦多报导）12月15日，加拿大房地产协会（CREA）称，房主们通过其MLS系统（Multiple Listing Service，简称MLS）服务，在今年11月卖出36,383间住房，比去年同期增长73%，这是有史以来的最大涨幅。在季节性调整的基础上，单月销售额达159.566亿加元，比去年同期增长95.5%。全国整体房屋平均价是33.72...

房地产

2009年12月16日 7:11 AM

加10月建筑许可涨18% 预示经济好转

加拿大统计局周一的最新报告显示，加拿大10月份建筑许可证（Building Permits）增长创13个月以来的最高记录，这是显示加拿大经济开始走出低谷，出现好转的又一迹象。统计局报告说，加拿大10月的份建筑许可证比9月份大幅上涨18%，达到61亿元。这一数字大大高于彭博社调查的经济学家们预计的1.0%的增长。其中，住宅建筑启动增长3.8%，达到34亿元...

建筑许可房地产

2009年12月08日 7:59 AM

加明年房市加快复苏房价恐创记录

加拿大地产公司RE/MAX周四公布的报告中称，到2010年年初，加拿大房地产市场将全面从经济衰退中走出。同时，全国多个房产市场的房屋价格将创下记录，到今年年底，大多伦多地区的平均房价将有望达到40万元。房价不断涨平均价直逼32万据加通社报导，RE/MAX的Christine Martysiewich女士表示，今年大多伦多地区的房产市场将会创下史上第二红火...

房地产房市

2009年12月05日 1:20 AM

多伦多排队十日争购楼花业界不看好

（大纪元记者李丹、周行多伦多报道）加拿大多伦多数十位华人经纪，排队十天欲购买一栋刚上市的、位于市中心的共管柏文大厦楼盘的楼花，不仅因排队问题引起纷争，结果还被发展商否认购楼资格。不满的地产经纪于25日在现场召开新闻发布会，呼吁得到公平对待。虽然有很多华人经纪参与其中，地产业界人士对提前10天排队购买楼花的做法很不以为然，并且直指这种制造争端的做法可能是发展商...

地产楼花

2009年11月27日 11:15 AM

加房市过热国民住房承付力下降

（大纪元记者徐杰多伦多综合报导）皇家银行（Royal Bank of Canada – RBC）最新《住房承付力季度报告》指出，加拿大各类居家住房成本（Home Ownership Cost）18个月以来，首次在加拿大所有地区全线升高。皇家银行预计，加拿大的居家住房成本在未来的数月内将继续攀升，居民的住房承付力将继续恶化。环球邮报警告房市过热，或已出现投资泡...

房地产房市

2009年11月26日 10:17 AM

加经济学家：买房别被低利率蒙住眼

加拿大历史性低房屋按揭利率，不仅帮助房产市场比其他行业更早走出了经济衰退，同时也使得房产市场异常红火。资料显示，今年10月全国房屋销售量比去年同期增长约42%，房屋销售的平均价格比去年同期上涨14%。不过业内人士指出，目前如此低水准的按揭利率不会维持太久，很可能会在未来的12个月内上涨，消费者需要做好准备。

房地产

2009年11月20日 11:29 AM

加拿大10月房市火热销售和价格上涨

加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association – CREA）11月6日的统计数据显示，本国10月房屋的销售量比去年同期增长约42%，房屋销售的平均价格比去年同期上涨14%。（摄影：林妍/大纪元）

房地产房屋销售

2009年11月17日 7:16 AM

加拿大10月新屋开工创年度新高

根据加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp – CMHC）的最新月度报告，加拿大10月份的新屋启动比9月份增长5.4%，创2009年最高水平。CMHC预测，加拿大住宅房屋建筑市场将继续复苏。但是，专家警告，创记录的低借贷利率，将有可能导致过度的房屋销售和新屋启动，从而影响房地产复苏。

房地产

2009年11月10日 11:49 AM

验屋与房屋保养漫谈（十）—地毯