【大紀元2019年03月10日訊】（大紀元記者容亮澳洲悉尼編譯報導）最新數據顯示，十多年來，悉尼的房租第一次下跌。租戶們紛紛四處找房、貨比三家，期望利用有利的形勢租到更好更實惠的房子。但專家告誡說，租金讓一般人難以負擔這一問題仍然沒有得到解決。
據澳洲Domain房地產網消息，最近房租報告揭示，悉尼一處獨立房的周租金的要價按中位數來說是540澳元，在截止到2018年12月的一年中下降了1.8%。報告還說，與此同時，悉尼不再是獨立房租金最貴的城市。
區與區之間的情況各不相同。Killara區的獨立房租金跌幅最大，下跌了16.3%，至1025澳元。北岸的其它一些區也大幅下跌。其中North Willoughby下跌14.4%至1028澳元，Kenthurst下跌13.1%至565澳元，Lindfield下跌10.9%至1025澳元。
房租下跌的原因是，隨著房價下跌，更多的原來租房住的人可以買房了，而且一波新房已經建成。
Domain房地產集團的高級數據分析師Nicola Powell說，想租實惠房的人，應該著眼於供應量很大、房價在下跌的那些區。
新州租戶聯盟（Tenants』 Union of NSW）的主管Leo Patterson Ross說，盡管一些租戶已經受益，但還有很多人仍在苦苦掙扎。他表示，在租賃市場上游刃有餘的那些租戶最有可能租到更實惠一些的房，但是那些本來就苦苦度日的租戶會發現仍然處境艱難。房租的差距不大，而且房主衹要找到另一個願意租房的人就不必與你費時討價還價了。
2018年第四季度房租報告中列出了獨立房與公寓房租金升降幅度最大的前十名地區，如下：
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