舊金山

加利福尼亞州硅谷（矽谷）聚集很多高科技創業公司，它是各個族裔、文化和語言的熔爐。在中國移民及印度心目中，它是追求美國夢的理想地。

2016年07月14日 12:20 AM

歷史由活生生的事件所積澱而成，記載著人類的繁衍生息、遷徙、發展與興衰。時間串起一個個有歷史性的事件，為我們演繹著人類的故事，其中建築刻畫著時代的演變，令人越聞越香。舊金山這座充滿了歷史變遷的城市，被一代又一代人所喜愛，逐步生長，發展，歷經各種大自然和人類社會的沖擊和磨礪；至今依然活力四射地矗立在北美洲的西海岸上，擔當著舉足輕重的作用。一代又一...

維多利亞舊金山住房舊金山旅遊

2016年07月13日 3:42 PM

高中暑期工這10個值得一試

暑期找一份工作，可以幫助你儲蓄上大學需要的資金，還可以為將來的職業獲得一些實際經驗。每年暑期都有大批高中生和大學生興沖沖地尋找暑期工作。去年暑期，據美國勞動統計局的數字，有2,320萬14～24歲之間的年輕人投入打工市場。據福布斯網站報導，有很多公司提供暑期臨時工作。但決定做什麼對很多高中生可能是一個很難的選擇。是在室內工作還是室外工作？和誰合作？尤...

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2016年07月11日 2:20 AM

建築執照ABC 哪個才適合業主？

當我們購買了房子、無論新舊，總有些不滿意的地方，會須要一些變更。尋找一個有經驗的建築合同工（Contractors）非常不容易。承包商、Contractors的建築執照有三個等級，你知道嗎？就是A牌、B牌和C牌。 A牌：承包商是做大型工程，如：機場、公路、橋梁、碼頭等。 B牌：承包商就是做商業樓宇、住宅建築工程，包括加建、擴建、翻修、防地震工程⋯⋯等...

建築建築執照建築檢驗承包商改建工程朱健沖

2016年07月11日 1:59 AM

化整為零更多租客有望成業主

在上一次的舊金山灣區「租管」系列——「租客變房東一笑泯恩仇」中談到：鼓勵租客，通過迂迴策略和人海戰術，憑藉自己的辛勞最終買到理想的房產。本期文章我們請著名房地產律師、地產經紀陳建友，談談產權共有（TIC）的現況與它的弊端，以及解套的新法案，或許有利於某些業主與租客的困境。整樓分層賣符合TIC法案什麼是共同持有物業權（Tenancy in Comm...

TIC 租管舊金山租房舊金山租管陳建友

2016年07月10日 12:00 AM

韓國烤肉Gaboja的脆皮五花肉

煎鍋上滋滋作響的五花肉，讓準備熊先生便當的我不禁入神的沉浸在那誘人的聲音及香氣中，突然一個意念打進了我的腦海，距離上一次吃燒烤是什麼時候？這讓我開始認真的思索起來。嗯……我記得好像是去年12月吃過一次，仔細的算一算，蝦咪！（熊先生教台語：蝦咪是台語「什麼」的意思），竟然有快半年沒吃到燒烤啦？！這怎麼行，要是被別人知道了，這讓肉食愛好者的我還怎麼混啊！（熊先生...

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2016年07月05日 6:20 PM

10小時速讀訓練學習力倍增

如果學生認為速讀的意義是追求急速，越短時間讀完越好。那就錯了！讀完了文章，記不住內容；讀完了考試題，卻理解不了題目。這有甚麼用呢，不是跟沒讀一樣嗎？所以真正的速讀，講究的是有效的閱讀速度。Sylvan快速閱讀夏令營是這樣測試學生的，比如給學生一篇800字文章，如果四分鐘讀完，他的閱讀速度是200字/1分鐘。再給學生10道題目，如果做對8道，那麼他的有...

Sylvan Sylvan速讀夏令營英文閱讀速讀閱讀能力

2016年07月03日 1:24 AM

家具名店不砍價、不促銷，原來是這個原因

買到便宜家具的秘訣是什麼？在美國怎麼砍價？不砍，好像對不起自己；砍了，要砍多少才划算？！與其心中糾結，不如找一個有誠信的商家，給你一個好價格。在灣區經營長達80多年，擁有2層樓，還有5萬平方英尺的超大家具展廳，就裡就是約翰兄弟家具店（Giorgi Bros.）。它位在南舊金山市，紅白色相間的建築，佔據了整個街角，從巨大的落地窗戶就可窺見裡面優雅迷人的...

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2016年07月03日 1:09 AM

自己的海鮮拼盤自己拼

有沒有吃過「牢飯」？就是用鐵碗、鐵盤、鐵叉、鐵湯匙吃飯？不用去坐牢，矽谷就可以找得到。Poorboy's Cajun Kitchen以「牢飯」為主題，不要以為吃得不好，吃得可好呢！這裡大部分都是新鮮海產，叫菜有三部曲：第一步，先選你要的醬料，有蒜味的、新奧爾良辣醬的、檸檬的還有亞洲式的。第二步，選擇你要辣的程度，原始配、中級配，或是最辣配...

Poorboy's Cajun Kitchen 矽谷美食硅谷美食舊金山吃貨

2016年07月03日 12:46 AM

舊金山房市年中綜述：買家的機會

過去6年舊金山灣區已經創造了60萬個新就業機會，單單舊金山市就增加了10萬個；加之蓬勃的舊金山眾多首次公開募股的獨角獸公司；還有增值的股票財富，標普500指數在近5年間翻了一倍，這幾年創造了數以千計的百萬、億萬富翁。灣區人財富翻倍情況下，又有低利率環境，當時房市就像一塊燒紅的鑄鐵，難以降溫。不過善變的房市，說變就變，從2015年中旬後，世界經濟動盪...

房市綜述舊金山地產舊金山房市

2016年07月03日 12:15 AM

Redwood City房市綜述：連連升值

位於舊金山和聖何西之間的紅木城（Redwood City）和紅木海岸（Redwood Shores）繼續成為買賣房屋與投資的理想選擇。紅木城/紅木海岸位於半島中心，附近有兩個國際機場、主要高速公路和加州火車站，為上班人士提供了極大的便利。紅木城和紅木海岸兩地的房屋庫存量在2015年連續兩年達到了歷史的低點水平。然而，截至2015年，紅木城和紅木海岸已...

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2016年07月02日 11:48 PM

Cupertino房市綜述：背靠科技股

庫柏蒂諾（Cupertino）——世界最大的科技公司「蘋果」的總部所在地，它是硅谷最大的雇主之一，而且這裡還有最出色的學區，使其持續升值的房屋價值讓人嘆為觀止，獨立屋的銷售中位數從2014年的168萬美金，上升到2015年的184萬5,000元，實現了9.82%的升值幅度。聯排別墅同比增長19.31%，公寓同比增長12.04%。 2015年，在庫柏蒂諾...

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2016年07月02日 11:29 PM

Gilroy Gardens燈會本週末開放

晚霞餘輝下的吉爾羅伊家庭主題公園美輪美奐、人聲鼎沸，彷彿走進了宋代「燈樹千光照，奇景迷人眼」的繽紛熱鬧的「照明燈會」。 2016年7月16日起，Gilroy Garden主題公園將主辦首屆彩燈會Lumination「照明燈會」，展品由名揚海外的中國自貢燈會為公園獨家量身定制，與公園的華麗景觀、樹木、水景渾然一體，打造西海岸驚艷的仲夏夜奇觀，成為本週末相...

Lumination 灣區好去處照明燈會自貢燈會

2016年06月30日 7:38 AM

暑期戲水防範高風險季節

高溫天氣，戲水納涼，本是一件賞心樂事，但一不小心，就可能出現悲劇。上月底剛剛入夏前，北加州就傳出多起溺水事件，給夏季的安全敲響了警鐘。在加州首府沙加緬度東南部阿瑪多爾縣（Amador County）莫凱勒河（Mokelumne River），一對18歲的青年男女穿著漂流裝置順流而下時，不幸進入急流區，雙雙溺水而亡。奧克蘭一對堂兄弟少年在和家人...

暑期安全暑期活動游泳溺斃

2016年06月26日 12:34 AM

Los Altos Hills 房市綜述：供多需減

在過去的五年中，洛斯阿托斯山（Los Altos Hills）房屋銷售的中間價以接近雙位數的速度增長。僅2015年，洛斯阿托斯山的房價就增長了11％，從325萬美金增長至361萬2,500美金；然而同2014年16％的增長速度相比，洛斯阿托斯山有了小幅回落。總體看來，由於洛斯阿托斯山位處硅谷公司優越的地理位置、大型私人土地面積，及環繞於頂級帕洛奧圖（...

Los Altos Hills 洛斯阿托斯山灣區住宅硅谷房市舊金山地產

2016年06月26日 12:32 AM

租客變房東一笑泯恩仇

一年多來，除了舊金山市之外，灣區的Mountain View、Alameda、San Mateo、San Jose等多個城市發生租管爭議，租管提案或被否決或被執行。業主與租客之間交流激烈，圍繞著租管條例各執一詞。有沒有可能超越租管條例，以一種更大的胸襟，更務實的辦法來解決業主與租客之間的矛盾呢？在美國南北戰爭的後期，南方敗局已定，林肯總統卻要與叛軍談...

硅谷住房舊金山租管

2016年06月26日 12:31 AM

Menlo Park 房市綜述：漲勢看好

門羅公園（Menlo Park）作為舊金山和硅谷之間的紐帶，吸引著眾多家庭、企業投資者和退休人員的入駐。早在2014年，門羅公園房屋的中間價就以24%的升值幅度達到了187萬5,000美金；到2015年，其迅猛的增長態勢仍然居高不下，房屋價值繼續增長了8%，其中間價達到了202萬5,000美金。有幾個因素繼續推動這些創紀錄的房屋銷售： 1.高質量的...

Menlo Park 德立昂地產灣區房市硅谷房地產門羅公園

2016年06月26日 12:30 AM

暑期閱讀如何幫孩子選擇合適的書籍？

懂得選擇適合自己閱讀的書籍，是孩子一生必須掌握的學習技巧。花時間教孩子們選擇書籍的技巧，鼓勵他們盡快按照自己的樂趣選擇書本，是父母們必做的功課之一。如何選擇合適的書籍？父母們可以帶孩子了解當地的圖書館，詢問圖書館推薦給孩子們的書籍清單。選擇那些能勾起他們興趣和熱情的書本，千萬不要讓枯燥的閱讀澆滅了孩子們的閱讀熱情。孩子的閱讀興趣隨著他們的成長...

兒童暑期閱讀暑期生活

2016年06月26日 12:23 AM

硅谷庫柏蒂諾Vallco改建公投面臨市府抉擇

計劃加建200萬平方英尺辦公樓和389套公寓住宅的Vallco購物中心改建公投已經收夠10%有效簽名，是否上11月份選票，將經由7月5日的庫柏蒂諾（Cupertino）市議會討論後投票決定。由於緊鄰蘋果公司總部，硅谷50英畝黃金地塊、庫柏蒂諾最大購物中心Vallco的興衰與改建一直備受矚目和爭議。鑒於一些市府官員對大量建設辦公樓與住宅的支持態...

Vallco Vallco改建庫柏蒂諾庫柏蒂諾理性發展庫柏蒂諾高密度硅谷高密度

2016年06月25日 1:48 PM

蔡英文過境美國舊金山灣區國民黨嗆聲

中華民國總統蔡英文6月24日啟程，出訪巴拿馬和巴拉圭，去程過境美國邁阿密，回程過境美國洛杉磯。針對蔡英文執政1個月的表現，灣區國民黨表示不滿，提出「實問蔡英文」，並表示邁阿密和洛杉磯當地的藍營會到下榻賓館舉牌嗆聲。週四（6月23日），國民黨駐美總支部常委伍漢濤、趙炳賢、于愛珍，中央委員趙川三和鍾維君，以及傳統僑社的代表出席記者會，發言批評蔡英文政權上...

灣區國民黨蔡英文過境美國

2016年06月25日 7:17 AM

舊金山灣區活動早知道（6月24日～7月17日）

美國沙灘排球職業聯賽這是美國沙灘排球在巴西奧運會之前的最後一場大賽，選在舊金山的Pier 30/32舉行。觀眾們不僅能在美麗的海灣風光中欣賞高水平競賽，感受運動之美，還可以順便參加碼頭的觀光遊覽。不過對於排球愛好者來說，還是看比賽最重要。門票免費，VIP座位票可以在網上購買，現場也會視情況提供購票機會。時間：6月23日～6月26日，早上8:0...

灣區活動灣區週末舊金山舊金山活動舊金山週末週末活動

2016年06月25日 3:04 AM

英國王室廚衛代理Gooder Supply「愛之夏」大讓利

寶路莎（Pocelanosa）是英國王室指定的廚衛專用品牌，也深受華人精英推崇。Gooder Supply建材連鎖是寶路莎在北加最大的代理商，同時也是Milgard 、TOTO、Grohe、 Hansgrohe等十個全球頂級建材品牌的代理商。 Gooder Supply倡導「詩意釀生活」家裝理念，不僅提供美輪美奐的產品，也有高人氣的華人室內設計師為您打...

Gooder Supply 寶路莎灣區內裝灣區家居灣區裝修

2016年06月25日 2:46 AM

硅谷將舉辦首次「抗癌健康日」

已經成立三年的硅谷「新希望華人癌症關懷基金會」將於本週日（6月26日）下午舉辦首次「抗癌健康日」免費活動，以多種方式介紹癌症預防、照護和心理調適等方面常識。這次「抗癌健康日」是目前灣區唯一一個面向癌症患者的健康活動，因此受到社區廣泛關注。新希望基金會執行主任李喬琚介紹說，活動將在苗必達市的金山灣區華僑文教中心舉行，共分成四個單元。第一...

抗癌健康日新希望華人癌症關懷基金會硅谷華人抗癌

2016年06月24日 7:14 AM

美國止贖上升庫存下降房市走向撲朔迷離

根據黑騎士金融服務（Black Knight Financial Services)的報告，全美止贖房庫存繼續下降。不過止贖通知在四月份降至2007年以來最低點，但五月份的止贖通知較四月上升6%，目前達到房地產危機前的水平。美國最大的居民抵押貸款服務公司，黑騎士金融服務的數據分析報告顯示，五月份的止贖庫存（foreclosure inventory）...

2016年06月23日 9:06 PM

地檢長提修正法案堵斯坦福性侵案被輕判漏洞

近期斯坦福大學性侵案犯罪者被法官輕判，不僅激起民憤，導致百萬人簽名要求罷免判決此案的法官；6月22日，就在該案判決的帕洛阿圖高等法院前，聖塔克拉拉縣地檢長宣布他提出的一項新法案，將堵住類似的性侵案被輕判的法律漏洞。由聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）地檢長傑夫‧羅森（Jeff Rosen）提出的AB 2888法案，擬規定加利福尼亞州...

大學性侵案性侵案斯坦福大學斯坦福性侵案

2016年06月23日 2:44 PM

雛妓醜聞發酵加州奧克蘭警校被勒令整頓

加州奧克蘭（Oakland）警察涉雛妓醜聞持續發酵，6月21日晚開始召開的市議會商討了一夜，市議員們投票決定，對警校生進行一次大清理，暫停警校畢業班；同時到2017年5月完成對警察局的僱用程序進行審計之前，不再招收新的警校生。這些整頓警察局的舉措，可能會令奧克蘭市長莉比•沙夫（Libby Schaaf）在競選時所承諾的給奧克蘭安全計畫泡湯。沙夫的安全...

奧克蘭警察局奧克蘭警察局長

2016年06月23日 4:48 AM

舊金山灣區家庭農場出租產蛋雞

位於舊金山灣區南部的聖馬丁（San Martin）的一個家庭農場Sternzon Family Farm，目前推出一項租雞服務。他們可以將雞出租給民眾一段時間，再決定是否買回家長期飼養。這項服務會提供民眾可能需要的裝備：包括2～4隻產蛋雞、雞舍、食物和水碟，還提供100到200磅有機飼料。他們很快就會享受到每週16個到28個新鮮雞蛋。租雞6個...

加州農場灣區農場

2016年06月23日 4:45 AM

聖荷西紀念殉難執勤警察Michael Katherman

6月21日（週二），上千名身著制服的警員們在聖荷西SAP中心公祭遇難聖荷西34歲的警察Michael Katherman。作為摩托車警察的Michael Katherman一週前，6月14日在巡邏執勤時，被一輛小型麵包車撞翻，送醫院搶救無效身亡。大約10:30，Michael Katherman的靈車在12輛摩托車的開道下緩緩抵達聖荷西SAP中心，上...

殉難執勤警察聖荷西聖荷西警察

2016年06月22日 10:20 PM

舊金山東灣奧克蘭警察局連番地震行政官執掌局長職務

自6月9日奧克蘭（Oakland）警察局長引咎辭職之後，在不到2個星期之內，代理警長如走馬燈似地被更換。警察局長位置的動盪顯示奧克蘭警察局問題嚴重，導致社區活動人士呼籲將腐敗的警察局從市府剝離。上週五（6月17日），奧克蘭市長利比‧沙夫（Libby Schaaf）乾脆任命行政官（City Administrator）薩布麗娜‧蘭德雷斯（Sabrina...

奧克蘭市長莉比‧沙夫奧克蘭警察局奧克蘭警察局長

2016年06月22日 11:46 AM

餐桌上，脂肪將榮耀歸來

吃脂肪會變胖，要想身材好，就要少吃脂肪……這些流行的觀念已廣為人們接受。避免或減少食用脂肪，甚至成為很多醫生的飲食指導規則。但最近，這一飲食觀念受到挑戰和抨擊。最新英國的一份報告認為，脂肪不但不是人類健康的殺手，反而是一個真正的朋友。上月份，英國全國肥胖論壇和公共衛生合作組織在一份報告中稱，需要對英國現行的食品指導規則進行大幅修改，因為這一規則強調以...

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2016年06月20日 7:05 PM