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温市府加快建房审批

改善局限于福利房、独立屋 开发业称远远不够

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【大纪元2019年02月14日讯】(大纪元记者余天白温哥华编译报导)温哥华市府近日宣称,市府对建房开发许可的审批速度已经显着加快。但开发业界认为,这一改善目前仅出现在非市场性住房和独立屋类型住房中,而市府对大型公寓、城市屋楼盘的审批依然奇慢无比。

温哥华建房审批主管克莉斯纳(Kaye Krishna)周二(2月12日)向市议会做报告称,市府缩短建房审批时间的多个试点项目已取得成效;如2017年开始运行的一试点项目计划对1,700套社会福利房简化审批流程,目前已有900套此类住房以正常速度的一半获得审批,另外还有2,000套此类住房正在等待审批。

温哥华市府在去年11月也公布了另一试点项目的进展。该项目从去年5月开始实行,截至11月共有17个建房项目接受审批,其中大部分为独立屋项目。试点项目平均在4.6周之内便可完成审批流程,而普通独立屋的审批时间约为25周。

但代表本地开发业界的城市开发研究院(UDI)在当日发表声明,称温哥华市府所做的还远远不够。“我们的成员同意,临时组合屋、独立屋和后巷屋的市政审批流程已经出现了进步。然而,较复杂、需要重新划区(rezoning)的多家庭楼盘还没有见到显着的改善。”研究院主席麦克穆玲(Anne McMullin)在声明中说道。

麦克穆玲举例道,对于公寓、城市屋等多家庭楼盘,正式申请前的市府文书处理便需耗费6个月的时间,比数年前的文书处理时间翻了一倍。

市府将增人手

温哥华首席城市规划师凯利(Gil Kelley)对Postmedia表示,温市的建房申请量、申请案例的复杂程度在2014-2015年间“突然迅速上升”,而负责处理申请的人员数量“从2008年以来一直没变”,造成大量案例积压,审批时间一延再延。

“这两个因素的结合导致了(对审批时间的)期望和事实之间的巨大落差。”凯利表示,“所以我们正在开始用新的审批流程和新人手,来弥补这个落差。”

去年,温哥华市府对230名职员进行了新审批流程和政策的训练,另外新雇了42名员工。市府今年准备再雇43名新员工,并已为此留好预算;新雇员将主要从事“住房、商业和绿化设施”的开发审批工作。◇

责任编辑:吴锋

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