【大紀元2014年07月04日訊】讀者朋友，大紀元時報為您開闢這個《法國實用法律專家解析》欄目，內容涉及旅法華人、華僑和莘莘學子生活中的各種問題，由資深律師給予貼近實際、通俗易懂的解答。有實際問題需要解答的讀者朋友也可以通過郵件、電話與本報聯繫：電子郵件 dajiyuan.fr@epochtimes.com，電話 +33(0)1 69 24 65 69。
問：在轉讓商業資產時，律師要求提供石棉、白蟻和能耗等技術鑑定。請問是否有必要？
答：接上期，商業資產和租約轉讓合同可由雙方私自簽署或公證。合同一式五份，雙方各持一份，另外三份用於行政登記。
合同內容包括：
– 出讓方和受讓方的姓名、地址、職業、國籍；
– 在出讓股份時要註明相關公司名稱，註冊資本，地址，工商註冊號和註冊地點；
– 轉讓價格和支付方式；
– 滿足公司章程規定的許可條款；
– 如果屬於夫妻共有財產，出讓方需要得到配偶的同意。
轉讓商業資產可以採取兩種形式，即收購原公司的全部或部份股份，或者成立新公司收購商業資產。在收購原公司部份股份時，受讓方可以最多享受2萬3千歐元的減稅，多餘部份需要支付3%的登記稅，其計算方式如下：
例如：李先生打算收購一家公司的股份。該公司的註冊資本為1萬5千歐元，分為150股，原始股每股100歐元。李先生購入45股，每股市值為300歐元（比原始股150歐元增加一倍）。
他應交納的稅金以下列方式計算：
轉讓價1萬3500歐元（45股×300歐元）
可以免稅的金額為6900歐元，即2萬3千歐元÷150（公司總共股份數）×45（轉讓股份數）=6900歐元
李先生對6900歐元以下部份免登記稅。對於以上部份，即6600歐元（13500-6900）需要交納3%的過名登記稅，為6600×3%=198歐元。
在稅款低於25歐元時按照25歐元最低限額徵收。在部份收購股份時，轉讓合同必須由法庭執達員送達或直接送達其股份被轉讓的公司。並取得公司法人代表的簽字。
在以新公司收購商業資產時，轉讓協議可以回執掛號信的方式寄給房東。以新公司收購商業資產時，還需要瞭解商業資產所在地的市政府是否擁有優先購買權。如果答案是肯定的話，則需要事先向政府申報，後者可以在一個月內給予答覆。當市政府實行先買權時，賣方只能按照原價出讓給市政府（華商較多的 Aubervilliers即實行這種制度）。
轉讓後買方需要在10天內向出讓方所在地的企業稅務部門登記並支付稅款，同時辦理更改營業執照事宜，並在必要時修改公司章程和在專業報刊上刊登法律公告。@
（責任編輯：德龍）
