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卑投機稅豁免放寬 40萬以下房產無需納稅

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【大紀元2018年03月28日訊】(記者余天白溫哥華報導)卑詩房產「投機稅」自上月推出以來飽受爭議,卑詩省府昨日宣布放寬「投機稅」豁免條件以減少對度假屋屋主的打擊,同時為本省居民和外省加拿大居民降低納稅稅率。

卑詩省府在二2月出臺的新年度預算中推出房市新政-投機稅,明年起對以下兩種投機性質房產每年徵收房產估價的2%作為投機稅,今年則徵收0.5%投機稅:1)既非屋主主要住所、又未長期出租的房產;2)海外收入高、本地報稅低的「太空人」家庭的主要住所。省內其他為屋主主要住所、或被長期出租的房產無需繳稅。

省財政廳廳長Carole James昨日宣布放寬投機稅豁免條件,省府估價低於40萬元的房產無需繳納投機稅,一年內出租超過六個月的房產也無需納稅

省府此前公布的投機稅適用地區包括大溫、菲莎河谷(Fraser Valley)、包括維多利亞市在內的首府地區(Capital Regional District)、拿耐莫地區(Nanaimo Regional District)、科隆拿市(Kelowna)和西科隆拿市(West Kelowna)。James昨日宣布,海灣群島(Gulf Islands)、位於溫哥華島的帕克斯維爾市(Parksville)和利克姆海灘鎮(Qualicum Beach),以及菲莎河谷的鄉下地區房產都可豁免於投機稅。

James還宣布對本地居民下調投機稅稅率。今年徵收0.5%投機稅後,卑詩居民往後每年也只需繳納0.5%投機稅,外省加拿大居民則需每年繳納1%投機稅,2%投機稅稅率對外國人士維持不變。

省府此前預計,投機稅每年可為省府帶來2億加元財政收入。James表示。此前的收入預期數據相當保守,因此投機稅豁免條件雖然放寬,省府對財政收入的預計依然為每年2億元。

省府:我們聽到了批評

投機稅上月新出時,因波及「無辜」本地度假屋屋主而廣受批評,被稱為是「對積蓄徵稅」,甚至在經濟依賴度假人群的社區內引發恐慌。科隆拿市長Colin Basran便曾指出,當地度假屋市場若受新稅衝擊,科隆拿市經濟將面臨「災難性」後果。

溫哥華島養老度假地Parksville-Qualicum選區省議員Michelle Stilwell曾於本月初表示,當地大量居民是全年只有部分時間住在度假屋內的老人,對這些收入有限的退休人士開徵高額投機稅太過不公。

綠黨省議員Adam Olsen也在本月初提出,投機稅的打擊人群已超出了其意圖範圍:「當我們提出投機稅時,我們並沒有想打擊在海灣群島上長期擁有一幢度假屋的退休夫婦,這不是投機稅的目的。」

財政廳廳長James昨日表示,省府在聽到眾多省民和團體提出的批評和「建設性意見」後,決定修改投機稅豁免細節;新稅及豁免規定將在今年秋季制定成為法律。 ◇

責任編輯:李道緣

 

 

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