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卑詩省五個小鎮 花50萬元您能買到房

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【大紀元2022年08月03日訊】(大紀元記者欣羽加拿大溫哥華編譯報導)近幾個月來,低陸平原的買方市場可能正在形成,但對許多人來說,房價依然遙不可及。

貸款利率上升可能意味著買家減少,平均價格漲幅放緩。預計全省房屋銷售量和平均價格漲幅將出現總體下降趨勢。不過,住房均價可能不會在短時間內大幅跌破100萬元。

如果不介意的話,潛在買家可以去低陸平原以外的地方去看看,還是可以找到價格相對合理的房子的。

據溫哥華太陽報報導,瑪麗.克利弗集團(Mary Cleaver Group)的房地產經紀人克利弗(Mary Cleaver)表示,儘管在疫情期間,低陸平原以外的城鎮面臨著巨大的價格上漲壓力,但在卑詩省的一些地方,對買家來説50萬元還是一個不小的數目。

她表示,隨著最近利率的上調,這些地區的房價已經開始下跌。加拿大央行的進一步舉措可能會在未來幾個月提高二級市場的可承受性。

1.弗農(​​Vernon)

弗農是北奧肯那根(​​North Okanagan)的商業中心,不過它一直在最可負擔房價的榜單上。然而,許多50萬元以內的房子都建在租賃土地上。在非租賃土地上,這個價位或更低價位的大多都是城市屋,比如50萬元可以買到一套面積為1,190平方英尺的兩居室、兩衛生間住宅。

2.喬治王子鎮(​​Prince George)

這個座落在卑詩北部的陽光明媚的小鎮共有74,000人口,是戶外運動愛好者和經濟拮据的購房者的天堂,50萬元就可以買一套三臥室、四臥室、五臥室甚至六臥室的獨立屋。市場上還有相當數量的牌房子。

3.納奈莫(Nanaimo)

納奈莫位於溫哥華島東海岸,大部分是50萬或以下的共管公寓和城市屋。一套價值48.9萬的兩臥兩衛、994平方英尺的城市屋位於Pleasant Valley社區,附近有配套設施,面向一個景觀後院。在長湖(Long Lake)附近,一套兩臥兩衛、面積1,091平方英尺的共管公寓掛牌價為49.99萬元。此外,還有一套位於市中心附近、面積884平方英尺的兩居室一衛住宅,有9英尺高的主層,帶有一個爪形浴缸,從露台上可以看到一小片海景。它建於1914年,是一座有待修繕的建築。

4.潘提克頓(​​Penticton)

在這個南奧肯那根小鎮,如果買家正在市場上購買城市屋或共管公寓,那麼50萬已經是極限了。一套三室兩衛、面積1,500平方英尺、可以看到潘提克頓溪(pentticton Creek)的城市屋售價為49.5萬元,而一套位於同一條小溪邊、面積1,085平方英尺的兩室兩衛共管公寓的售價則要高出4,000元。另一套三室兩衛的住宅位於一個城市屋小區,售價為49.99萬元,與其他單元共享一個室外游泳池。當然,居住在潘提克頓的額外好處是,有山、有公園和湖泊,這使該地區成為高爾夫球手、徒步者、划船和滑雪愛好者的最愛。

5.納爾遜(Nelson)

擁有1.1萬人口的西庫特尼市(Kootenay)擁有繁榮的文化景觀和一家啤酒廠,距離白水滑雪場和其他戶外活動區很近。在購房方面,納爾遜50萬以下的住房包括獨立屋、城市屋和複式公寓。例如一套三室兩衛、1,230平方英尺,標價為484,888元的獨立屋靠近風景如畫的市中心傳統建築。◇

 

責任編輯:李盈

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