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文：趙靜暉Joyce Zhao・硅谷地產專家 2020是魔幻的一年，發生了太多意想不到的事，對每個人的生活都產生了或多或少的影響，也使我們重新審視自己，回顧很多人生道理，所有人經歷和體會的可能不同，有一點可以肯定的是，通過這些波折，大家都更加感覺到家和家人的本質，體會到居住空間的寶貴，這點從這一年的房價走勢可以清楚地反映出來。硅谷地產 ...

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2021年01月18日 9:07 PM

2020舊金山灣區房價 12月份銷售一覽（上）

以下表格即是2020年12月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場...

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2021年01月12日 11:42 PM

【爸媽必修課】訓練五官敏銳度成為有魅力的人

：如何幫助孩子建立自信？|怎樣開發五官的潛能？ |人體到底有多神奇？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山1月2日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課陳彥玲五官派對天賦自信

2021年01月12日 4:35 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（12）

文：屬真李洪志師父第一次來灣區講法，她是在場的學員之一，煉功點上她是我最先認識的學員。應一個學員的要求，我帶了個孩子去煉功點，煉了一會功之後，到附近的兒童區遊玩，在那裡我一個猛然回頭，看見大片的草地中央，廣大的平台上幾個學員在打坐，他們的定力頓時讓我由衷地生出敬佩之心，陽光下他們的身影清新悅目，顯示出一種獨特之美。其實，那時我並沒有做好長...

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2021年01月12日 2:27 AM

民主黨全面執政預期加稅、發行更多公債

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 1月5日的喬治亞州參議員選舉與1月6日國會的選舉人投票結果產生，民主黨將在至少未來的兩年裡完全執政。隨後的兩天，美國三大指數同步上漲創下了新高。股票強勢上漲反應投資人的預期心裡：民主黨全面執政將會有助於發放更多的紓困金，原本600美元的支票追加到2000美元會很快兌現，之後還可能有更多的款項會...

周威宇民主黨紓困加稅公債

2021年01月11日 2:20 PM

2021年灣區房市有何走向？留意新趨勢

編譯：李歐・大紀元過去一年對房地產業充滿挑戰，或許隨著新冠病毒的疫苗廣泛接種，並且政治上和平過度，2021年對房地產市場將保持謹慎的希望，樂觀將取代擔憂。對於有興趣購買或出售房屋的人來說，2021年可能是令人振奮的一年。加州房地產經紀卡琳（Karin Cunningham）預計利率將保持在極低水平，這將使購房者擁有更多的購買力。公寓銷售將下降，租...

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2021年01月11日 2:08 PM

熱絡的淡季多項利好加持房市

文：李歐・大紀元從去年十月份達到最高交易量，十一月、十二月交易開始放緩，這個「熱絡的淡季」是相當罕見的房市，近兩個月降溫幅度並不大，看2019年十二月數據，就能比較出傳統淡季與2020年的不尋常（詳見表一）。此外，十二月的千萬級豪宅房市降溫不少，僅有Palo Alto有賣出一戶1,575萬的超級豪房。 2020年，可謂度過了一個最平淡的聖誕節，人們...

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2021年01月11日 1:17 PM

從街霸「家暴男」到慈眉善目的修煉者（下）

文：俞元・大紀元 2008年趙國良被警察抄家，搶走了兩卡車的打印機、刻錄機、光盤、真相手冊等物品。老趙一進拘留所就喊：「法輪大法好，真善忍好」。一幫警察一擁而上對他一頓暴打，然後給他帶上18斤的大腳鐐，給他繫上約束帶，將手銬腳鐐拴在板床上的鐵環上固定住，前後左右4個犯人看著他。老趙一看到警察從監室門前路過，就不停地喊「法輪大法好，真善忍好」，聲音洪亮，喊得...

修煉故事趙國良家暴法輪功迫害講真相

2021年01月09日 11:17 AM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（11）

文：屬真菲利蒙中央公園煉功點的平台，位在草地中央，很容易讓人看見，但有距離民眾有一定的距離。在煉功六七年後，有一次我回顧了一下煉功點的過往的人群，我竟然能清楚的記得，來自十多個國家、地區、城市約五十名學員，及新來學煉的人約七八十人。我發現一個情況，在頭幾年固定煉功的學員不多，但與學員接觸的人不少；當來煉功的本地學員增多和固定之後，與學員接觸的人反...

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2021年01月05日 4:26 PM

【爸媽必修課】發揮五官全部功能成為自信富有的人

：如何用音樂解決情緒問題？|音樂的治癒功能 |如何成為全世界最富有的人？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月26日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課五官自信音樂育兒九個月大鼻子

2021年01月05日 4:16 PM

從街霸「家暴男」到慈眉善目的修煉者（上）

文：俞元・大紀元趙國良年輕時手巧，腦子也靈光。他做過木工、鉗工、開過包子舖、批發服裝、自製服裝和鞋、開信息公司，做什麼生意都來錢，認識他的人都說「這小子真行，做什麼都能發財」。上世紀八十年代的時候，他就擁有數萬家財了。老趙有了錢，就過上了花天酒地的生活，跟街頭混混、地痞在一起經常滋事鬥毆，成為瀋陽皇姑屯地區的一霸。他好勇鬥狠，看誰不順眼就動手，一...

修煉故事趙國良家暴轉法輪法輪功迫害

2021年01月05日 2:50 PM

三大指數全面收高疫情和選舉仍動盪

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人美國三大指數在12月底全面收高，創下歷史新高，結束了驚奇的2020年。標準普爾500指數上漲16.26%，代表傳統大型藍籌股的道瓊工業指數上漲7.25%，是三大指數漲幅最少的，而以科技類股為主的那斯達克指數則強勁上漲43.64%。表：三大指數回報率。（周威宇提供）指數名稱 12/31...

標準普爾道瓊工業那斯達克股市紓困疫苗

2021年01月04日 2:45 PM

Palo Alto商業地產賣出1.04億美元

編譯：李歐・大紀元根據最新房地產文件顯示，由紐約和灣區的大型投資者領導的房地產集團，以近1.04億美元的價格，在帕洛阿圖（Palo Alto）的精華地段購買了一家著名的雜貨、零售和辦公綜合大樓。其實2020年底，帕洛阿圖接連有多處商業地產交易。據「聖荷西信使報」報導，12月30日，向聖克拉拉縣官員提交的文件顯示，一家大型私募股權公司KKR和吊橋房...

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2021年01月04日 2:21 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（10）

文：屬真圖：在菲利蒙（Fremont）中央公園煉功的法輪功學員。（Shutterstock）一天，煉功點上一位白人女士比我先到，坐在台階上。她問我們使用平台的時間，並告訴我，她有一群教堂的孩子要使用平台（菲利蒙中央公園）。其他學員到後，我們如常煉功，在那段時間裡煉功的學員不多，一般四五個，人最多也就七八個。煉功時我想起那位女士，睜開眼不見她...

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2020年12月29日 6:53 PM

買房後擔心維修問題需買房屋保修嗎？

編譯：李歐・大紀元買房子時，有時剛搬進新家暖氣系統就壞了，或者水管漏水，實在很煩惱。所以買房時需要投資一筆房屋保修（Home Warranty）的保險嗎？值得嗎？所謂房屋保修一般來說是提供為期一年的房屋維修計畫。它有助於支付維修或更換損壞的家電系統和房屋設備的開銷，諸如空調系統、冰箱、烤箱和熱水器之類的東西。依據不同的保險公司和方案，所涵蓋的保修...

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2020年12月29日 1:20 AM

別人不買的時候買別人不賣的時候賣

編譯：李歐・大紀元「當別人貪婪時要恐懼，而當別人恐懼時要貪婪。」——沃倫・巴菲特奧瑪哈先知（指巴菲特）現在可能在談論舊金山房地產市場。大家都知道，聰明的投資者喜歡低價買入和高價賣出，但是識別這些機會的最佳時機是在不確定的時期，即當群眾陷入停滯，或朝相反方向發展時。經過舊金山房價破紀錄的秋季之後，整個舊金山房市的獨立屋住宅的競爭仍然很激烈...

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2020年12月28日 7:35 PM

2020東灣房市11月份最新數據（康斗、聯排）

東灣房市：奧克蘭（Oakland）康斗、聯排銷售狀況摘要 · 11月份期間新上市的康斗、聯排共有175單位。（10月份：203） · 11月份期間售出的康斗、聯排共有87棟。（10月份：72） · 11月份的中間售價高達66萬美元。（10月份：70萬美元） · 康斗、聯排住房平均上市29天後售出。（10月份：31天） · 11月份的平均售出價格...

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2020年12月22日 11:35 PM

【典故新解】大智若愚：看破紅塵放下得失

文：俞元・大紀元說到大智若愚，世人常常會把它混同於故意藏拙示弱，扮豬吃老虎或韜光養晦，其實這兩個詞的意涵差之千里。前者無目地，是心境的自然體現；後者有明確的目地，是通過示弱或「糊塗」以求取更大利益或保全大局。真正的大智若愚者，「君子盛德，容貌若愚」，他們可以捨棄王位、名利等一切塵世中的東西，在世人看來愚不可及，可他們卻是身在世俗、心在方外的有大智慧的人...

典故新解大智若愚藏拙示弱扮豬吃老虎韜光養晦修煉

2020年12月22日 7:05 PM

【爸媽必修課】孩子有搬家、轉學焦慮症

：如何解决孩子的搬家焦慮症？｜孩子的十大心理壓力是什麼？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月12日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課搬家轉學焦慮症交朋友念舊

2020年12月22日 5:30 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（9）

文：屬真我的這位朋友對法輪功非常支持，只是她從不掛在嘴上說好聽的，她在心裡默默地支持著。她會去舊金山市參加學員的遊行，她不開車，平時也不常搭乘公交車，每當她知道我們在周圍城市有弘法、擺展位，她就會搭乘公交車去那裡看我們，有時還幫我們向周圍的攤位派發資料；遇到大紀元義工送報時，她會助一臂之力，幫助傳遞成捆的報紙，有時報紙裡夾有很厚的社區活動廣告，那重量對一...

煉功點法輪大法真善忍

2020年12月21日 11:50 PM

聯儲局鮑爾一句話美股同步創新高

文：周威宇 Rex Chou・多元投資顧問負責人在12月16日FOMC會後記者會，有記者詢問美股的估值是否已經過高？聯儲局主席鮑爾表示，股市本益比目前的確在高點，但在當前低利率環境下，相對於無風險回報率（也就是美國公債殖利率），股票估值可能不像乍看之下那樣過高。言下之意，股市並沒有泡沫現象，投資人還不需要太過警戒。這使得投資人更加勇於入市，隔日三大指數同...

聯儲局美股公債殖利率周威宇低利率

2020年12月21日 9:44 PM

從傳統稅務規劃技巧看2020年底的稅務安排

文：林懿・灣區會計師又到了年底稅務規劃的時候。今年有一些政治上的不確定性，及迥異於常年的紓困條款，造成一些規劃上的變數，但是除此之外，傳統的年底稅務規劃技巧，仍然有其重要的參考價值，現在，就讓我們一起縱觀一下這些傳統的稅務規劃技巧。 1. 資本利得。大家賣股票，以及房地產所產生的收益，基本上落在這個範圍裡。要做資本利得的規劃，首先要理解資本利得如何...

稅務規劃資本利得合併申報慈善捐款灣區會計師

2020年12月21日 9:34 PM

45%受訪者想搬家家庭辦公室成首要

編譯：李歐・大紀元如果遠程工作成為必然，你也想搬家嗎？Homes.com最近調查的消費者中有45%表示，他們將會搬家，並且有近八成的人要求新家有家庭辦公室。中共肺炎促使這項新趨勢，越來越多的人不得不在家中視訊會議、線上工作，從原本考量上班時間的家園，現在卻變成要讓家更舒適、更寬廣為訴求。中共肺炎（COVID-19）讓大家開始尋找空間大、離公司遠的...

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2020年12月21日 9:20 PM

疫情惡化紓困未到不宜追逐熱股

文：周威宇Rex Chou・多元投資顧問負責人 12月10日（週四）公布的首次申請失業救濟金的人數上升到853,000人，比上週增加137,000人，也比預期的人數多。連續4週以上請領失業救濟金的人數更增加了253,000人到5千8百萬人，是過去幾個月以來的第一次上升。這表示因為疫情的惡化，使得各地方政府開始實施的管制措施，已經使勞動市場漸受影響...

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2020年12月15日 3:05 AM

整體房市走軟豪宅房市熱賣

文：李歐・大紀元上個月灣區房市才刷新今年的最高量價紀錄，十一月再度刷新價格，銷售中位價達到$1,689,875，銷量略有下修。值得關注的是，本月多處賣出千萬級豪宅，但在較密集或較低價的區域有走軟的勢頭。而且隨著假期季節，房市開始明顯放緩。中共肺炎導致傳統房市的淡季、旺季有所改變，原本年末的淡季反而旺了起來。去年同期銷量僅有1377個（不完全統計）...

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2020年12月14日 11:53 PM

2020舊金山灣區房價 11月份銷售一覽（1）

以下表格即是2020年11月份，灣區部分城市的房產銷售一覽。註：房型CO是康斗，DE是獨立房資料來源：舊金山、南灣、東灣MLS 以上數據由星河地產（Starriver Realty）房地產經紀Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉舊金山、灣區房地產市場。聯絡Jason：（510）366-00...

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2020年12月14日 10:55 PM

【爸媽必修課】同學找麻煩帶孩子一起交朋友

：別人家的孩子犯錯時怎麼管？｜怎樣讓孩子和他的朋友和諧相處？關注我們facebook主頁，及時獲得更多資訊，請點這裡。本文刊載於舊金山12月5日教育版每週為您獻上舊金山最新消息責任編輯：李歐

爸媽必修課交朋友好朋友同學找麻煩

2020年12月14日 10:15 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（8）

文：屬真有幾年，我只跟大家一起煉功一小時，之後提前離開。一天離開時快走到小道盡頭，看到前面剛停了一輛車，車上走出5個人。我看到全部人下車後的第一眼就望向煉功點。我們的煉功點是在公園這一側的中央位置，四周是大片平整的草地。他們有人手捧食物，從靠近小道的草地上走，我估計這些人是從大陸來美不很久的人。不同的認識當第一個人走到我的右側時，她看著煉功點說...

煉功點法輪大法真善忍

2020年12月14日 9:53 PM

舊金山與菲利蒙煉功點的故事（7）

文：屬真一天，當我在橫幅前打坐時，來了一男一女。男士對我說：「我們會來十個人跳舞。」起先，我沒打算說什麼，因為我們在這裡沒有管理權。隨後我想，他們十人跳舞，會影響我們煉功，畢竟我先到這裡，應該可以把我們的情況告訴他。那男士聽說我們要打坐，說：「那你們去草地上吧！」他手指著草地，表情顯得不友善。我想，我不能生氣，我得告訴他「法輪大法」。「你知道法輪...

法輪大法煉功點橫幅展板

2020年12月14日 9:45 PM

于洋修「真善忍」展現「最上品的孝」

文：俞元・大紀元于慶書、于洋父子倆，原本父慈子孝，因為信仰，一度形同陌路。為了兒子免遭中共迫害，于慶書撕大法書、撕真相資料，逼迫兒子做出選擇「要父親？要師父？」于洋遵從師父的教導，對父親更加孝順體貼。于慶書三次腦血栓發作，于洋每次都24小時相伴照顧。于慶書坐著輪椅來到美國，于洋悉心照料他的起居，心如止水地為他更換屎尿褲床單，獨自帶他周遊名勝，讓他聽大法師...

上品的孝于洋法輪功修煉故事孝道真善忍

2020年12月09日 4:37 PM