【大纪元2013年06月28日讯】（大纪元记者林南编译报导）美国房屋贷款巨头房地美（Freddie Mac）6月27日（周四）表示，本周，30年期固定利率住房贷款利率飙升0.53个百分点，升至 4.46％（平均值），创下美国26年来的最大单周增幅。
今年5月初，30年期贷款为3.35％， 是自2011年7月以来的最高水平。对于使用30年期固定贷款利率的购房者来说，每增长一个额外的百分点，意味着， 每借10万美元，他们每个月将多偿还56美元。
深受再融资房主欢迎的15年期贷款，上涨0.46个百分点，升至3.5％。
CNN报导，“如果持续下去，利率的增加将削弱住房市场，”穆迪分析首席经济学家 Mark Zandi说。
房屋贷款率骤升，由美联储的经济刺激计划即被称为量化宽松政策是否继续的不确定性而引起，房屋利率信息网站HSH.com 的Keith Gumbinger说。
“这是美联储会议，以及伯南克有关未来量化宽松政策继续搅动市场的言论引发的后果……”Gumbinger说。
虽然近期房贷利率上升给购房者带来高度的警惕，但它可能仍无法给火热的住房市场降温。房屋价格已经上涨了12％，但仍低于2006年峰值的28％左右。而且，尽管近期油价上涨，利率仍远低于历史标准。
“利率仍然是合理的，” Zandi说， “从3.5％升至4.5％，没有多少帮助，它还不足够带来很大的不同。”
