西澳建房成本年度涨幅为全国第二高，在截至2022年6月的12个月内增长了10.4%，仅略低于南澳，该州建房成本年度增幅为10.5%。

澳洲房地产数据机构Core Logic发布的最新数据显示，第二季度，珀斯房屋价值增长了2.2%，中位价涨至58万5114澳元，而全澳总体房价在该季度下降了0.2%，其它各州的房价增长高峰似乎都已经过去了。

根据抵押银行家协会（MBA）截至7月8日当周的每周抵押贷款申请调查的数据，抵押贷款申请比一周前下降了1.7%。 衡量抵押贷款（或称按揭贷款）申请量的市场综合指数（Market Composite Index），经季节性调整后较一周前下降1.7%，此结果包括对独立日假期的调整。在未经调整的基础上，该指数与前一周相比...

最近抵押贷款利率在经历连续三周的大幅飙涨后（根据房地美30年期固定利率从5.09%至5.81%），又经历了两周的下滑，直到7月14日的一周内又抬头上扬。为何抵押贷款利率，在近期波动如此之大？据专家说法与经济的不确定性有很大关系。 上个月，利率飙升，一些抵押贷款（或称按揭贷款）跟踪器报告说，利率短暂超过6%，然后跌...

Lexus LX作为Lexus的旗舰级SUV，地位非同凡响，LX车型已在全球售出超过50万辆。第三代车款自2007年推出以来，经历了超过13年，Lexus终于在2021年为我们带来第四代车款。

气味从我心灵深处挖掘出童年时期的欢乐与失望，唤醒埋藏四十年的思绪与感受。公园绿地上的绝大多数马栗就留给丹佛市的孩子来寻宝，不过， 我把一颗闪亮的林中果送到鼻子前嗅了嗅，顺手放进口袋。

租房网站RentCafe的一份最新报告统计了今年上半年最具竞争力的20个租赁市场，显示迈阿密最炙手可热，而东北地区同样升温，众多租房者需要争相抢房。

在疫情驱动的购房狂潮之后，房地产市场已经放缓，由于抵押贷款利率上升、高房价、通货膨胀和经济不景气，导致房屋销售下降，供应开始增加。但仍能买得起的人继续以前所未有的比例搬迁，主要是因为飙升的住房成本，使昂贵的城市变得更加遥不可及，却使相对实惠的地方更具吸引力。 购房者正在寻找坦帕和圣安东尼奥等较便宜的地方，部分原因...

欧美各国近期遭热浪侵袭，连纬度较高的英国都创下摄氏40度的史上最高温纪录。在如此炎热的天气里，如果你必须出门旅行的话，你应该如何让自己保持凉爽和健康呢？

芒果是很好用的热带水果，既可以当水果直接吃，也可以做沙拉、榨汁、入菜，还可以制成各种冷饮小吃，几乎能与任何食物搭配。

现代生活少不了设定密码，而且要设定很多组密码。但人们往往因为贪图方便等原因而犯下错误，让骇客有机可乘。有专家列举了6个最大错误，当人们犯下这些错误时，骇客应该会很高兴。

在六大类食物中，水果是单独归类，虽然碳水量、含糖量、膳食纤维、维生素等含量及种类，和全谷根茎不同，但一样属于含糖食物。

生活中有很多事物不断在演变，但美化卧室的原则却不变。葛瑞蒂（Mary Carol Garrity）写过一本居家装饰指南，至今我依然遵循那些理念。如果你打算在春季大扫除时，给卧房注入一点新生机，或者想把房间改头换面，都可参考这三个方法：1.家具要美观实用。2.用纺织品装饰卧房。3.摆一些装饰品。

今年年初，加拿大RBC银行还预计房价会温和上涨，最近却改口，预测房价会跌。RBC根据最新二手房销量数据显示，房价调整正在全国迅速扩散，因此预计未来几个月全国房价看跌。

疫情之下，多伦多住房价格涨，商业租金也涨，而且涨幅惊人。许多生意刚刚有些起色、逐步走上覆苏正轨的中小商家，一夜之间面临租金大涨，大呼受不了。

Urbanation周二（7月19日）公布今年2季度大多区租房市场数据显示，多伦多租房市场供需连续5个季度失衡，月租年涨幅创新高。

给孩子钱不如让他们从实务中学到理财知识。你可以教他们用赚到的工资来支付自己的一些个人开支或做一些投资。作为小企业主，雇用你的孩子为你工作，对企业和家庭来说，都是双赢。

这款水果冰淇淋蛋糕做法稍稍有些费时，因为要不断地放到冰箱中冷冻。但是制作难度并不高，而且是免烤的。这款蛋糕与普通芝士蛋糕不同的是，它的芝士层中夹了一层芒果果冻，让整个蛋糕的口感很有层次，很丰富。当然你也可以将水果换成任何自己喜欢的。

凶猛的热浪近日横扫欧洲，导致法国西部在7月18日出现摄氏42度高温，也使纬度较高的英国在7月19日首次出现摄氏40度，甚至还有机场因为部分跑道的表面融化而不得不暂停航班。在这种情况下，人们应该留意自己的牙齿，因为大多数人不知道高温也会伤害牙齿。

“当形势变得艰难、恐惧袭来时，想想那些为你铺平道路的人，想想那些指望你为他们铺平道路的人。绝对不要让挫折和恐惧主宰你的人生。抓住任何的可能性，把恐惧抛到脑后。”

去年学校新学年开始时，面对疫情和未来，家长都有不确定感。而今年，我们都希望变种病毒能得到控制，一切都能好起来。学校再过几个星期就要开学了，希望新的学年度，能够让我们的孩子和我们的国家恢复以往传统的学习和乐趣。

近年来，网上预订的Airbnb民宿或房间逐渐兴起，成为传统旅馆的另一种替代方案，尤其是在当前中共病毒（新冠肺炎）疫情下，此类民宿可以减少人员接触和群聚感染的机会，更受到人们的青睐。然而，相较于一般旅馆，这种民宿的安全性较差，所以在入住时务必要做好安全检查。

读者Joan问：您好，北都保养厂说半年机油乳化润滑不足刮钢壁，一定要把旧机油漏掉。这是正确吗？

这实际上是一个相当复杂的问题，并不能够简单的给出答案。你要问的是在什么样的速度下行驶才能得到最佳燃油效率，而不考虑踩下刹车和汽车的启动阶段，或者我们假设你问的问题是，假如你正在进行一次很长的高速公路旅行，什么样的行驶速度最为节省汽油。我们首先来讨论一下推动汽车前行需要多少动力。

面包夹上奶酪，放入烤箱；烧一壶热水，泡一杯香浓的速溶汤，一顿美味又营养的简餐就做好了。超市里面的奶酪品种很多，买哪一种适合制作奶酪三明治呢？

眼镜族经常面对的困扰之一就是镜片不干净而影响视力，所以眼镜应该经常清洗。但眼镜应该如何清洗才正确，才不会刮伤镜片呢？

如果处理得当，炸鱿鱼是一道非常好吃的开胃菜——外脆里嫩，不加调味直接放进嘴里就很好吃，也可以滴几滴柠檬汁或蘸意大利番茄酱（marinara sauce）吃。话说回来，炸鱿鱼很容易受潮而变得软榻，或是嚼起来好似橡皮，而最糟糕的就是——这两种状况都发生。

“希望治疗”传达的寓意，就是放大定义与范围，不再局限于单纯的药物或侵入式治疗，而是以多元化角度，由心灵愉悦的疗程为起点，透过感官舒适的过程，从而进化到最佳抗氧化的治疗方式。

在炎热的夏天，蚊子叮咬是很恼人的事情。这不但会让人们的皮肤红肿或发痒，甚至会让人们感染疾病。万一家里的婴幼儿被蚊子叮咬，为人父母的应该如何处理呢？

文：林懿・加州注册会计师 欢迎来到林懿税务讲堂。我是旧金山湾区会计师林懿。本期内容，我们接着谈自用住宅25万免税额的规定。关于这部分的规定，读者可以参考section 121及国税局的publication 523。 在上一集的内容中，我们提到了要符合这25万免税的规定，首先是需要是主要的自用住宅外，还需要满足...