加拿大皇家銀行(RBC)的房屋所有權調查追蹤了買房者、買房地點和買房方式的變化。
五年來，加拿大首次不再是一個賣方市場，加拿大人報告稱，住房市場在買家和賣家之間達到了平衡。與更傳統的與伴侶/配偶一起買房的趨勢相比，購房者的構成也發生了明顯變化。根據加拿大皇家銀(RBC)最新的年度房屋所有權調查展示，如今，表示需要幫助、正在購買或計劃與家人一起購買的購房者(28%)，幾乎與表示自己可以獨自購買的購房者(32%)一樣多。
越來越多的加拿大人正在採取非傳統的方式來買房
事實上，與過去幾年相比，與伴侶或配偶一起買房的比例一直在穩步下降(2018年為42%，2017年為49%)，而像獨自買房這樣的非傳統趨勢(2018年為32%，2017年為29%)正在上升。加拿大皇家銀行(RBC)房屋權益融資副總裁尼科爾•威爾斯(Nicole Wells)表示: 「 我們看到，購買者存在根本性的差異。信心十足、控制欲強的單獨購房者數量激增，而與此相反的，那些認為自己無法獨立買房、需要家庭幫助的人也在增加。」
加拿大人面臨挑戰
由於加拿大人承受能力面臨挑戰，每10個人中就有4個人買了一套房子，卻過著「有房子的窮人」的生活。許多加拿大人告訴我們，房子窮可能是現實，但不一定非此不可。它可能只是需要更多的努力或時間來節省更多的首付款。事實上，47%的受訪者表示，他們計劃首付15%以上(比2018年高出10個百分點)，不到五分之一(16%)的受訪者表示，他們只會首付5%。
首次購房者——預期在未來兩年內購買第一套住房的加拿大人，最擔心的是潛在的加息(74%，而所有加拿大人的這一比例為59%)。超過半數的首次購房者(56%)表示，由於目前的利率水平和對進一步加息的擔憂，他們實際上可能會更早買房。
加拿大人仍然充滿信心，知道自己想要什麼
80%的加拿大人表示，購買住宅或公寓仍是一項不錯的投資(81%)。
加拿大人認為買房比租房更有意義(66%)。
加拿大人完全有能力經受住潛在的房價下跌(71%)或利率上調(63%)。
負擔能力(21%)和居住在一個安全的社區(20%)是加拿大人必須擁有的首要條件，而在「合適的」社區買房則不那麼令人擔憂(6%，自2015年以來穩步下降)。
加拿大人最願意犧牲的便利是靠近主要公路(16%)、餐飲和娛樂(13%)、好學校(11%)和公共交通(10%)。
買房成功的祕訣
親自聽取專家的建議:買房是你一生中最大的決定之一，對有些人來說，甚至可能是好幾次。當風險如此之高時，情緒就會發揮作用。儘管現代社會傾向於被所有數字化的東西所吸引，但在整個購房過程中，面對面的互動是必不可少的。讓某人在電話的另一端或坐在桌子對面實時提供專家建議，可以提高整體知識和對購房過程的信心。
抵押貸款專家和房地產經紀人可以幫助設定現實的預期，以確定購買房屋是否符合你的短期和長期財務目標。這是一場現實生活中的對話，是一場重大的人生交易。
責任編輯：丹軒
