旧金山

2019旧金山湾区房价 12月份销售一览（下）

以下表格即是2019年12月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）36...

湾区房价东湾房价旧金山湾区房价

2020年01月21日 11:07 PM

高端房市有理由对2020乐观看待（下）

编译：艾薇・大纪元去年世界各地的高端房市表现不佳，受到全球局势动荡的影响，产生经济衰退的忧虑，但所幸美股表现强劲，全球经济并无陷入泥沼。今年高端房市的表现依然会与世界政经事件产生紧密牵动，以下根据Mansion Global，针对2020年，主要城市的豪宅房市进行了展望：本周下篇表述伦敦、悉尼和迪拜的概况。伦敦豪宅：政治明确性激活市场 2019一...

高端房市迪拜豪宅悉尼豪宅伦敦豪宅豪宅房市

2020年01月21日 10:01 PM

【爸妈必修课】孩子唱反调家长如何以柔克刚？

：孩子抗拒时，家长应该如何回应？ https://youtu.be/CdOVrwwBVk8 本文刊载于旧金山1月11日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲唱反调试探底线探索世界

2020年01月21日 1:55 AM

旧金山西餐厅之西餐礼仪知多少（4）

文｜李沁一・大纪元西餐厅内，从餐具的摆放，到餐布的使用，到怎样拿酒杯，怎样喝咖啡，怎样点餐等等，无不体现了西餐礼仪和文明规范。好莱坞大片“王牌特工（又称金牌特务）”有一名句：“Manners maketh man”（礼仪造就一个人）。孟子也说：“不以规矩，不能成方圆”。下面来继续了解更多的西餐礼仪吧。（接前文）前几次都是着重在餐具上的规矩，这次就...

旧金山西餐厅湾区美食攻略湾区美食俱乐部旧金山牛排馆西餐礼仪刀叉礼仪

2020年01月21日 1:23 AM

高端房市有理由对2020乐观看待（上）

编译：艾薇・大纪元对全球经济放缓，中美贸易战的日益增温，美伊战火一度燃起，许多不确定性从去年夏天至今，加剧了对经济衰退的担忧，不过美股在2019年仍是强劲成长，对于全球豪华房地产中心来说，这是令人鼓舞的消息。特别在世界超级豪宅市场，市场的表现与全球经济增长紧密相关。瑞银全球财富管理公司的策略师托马斯・韦拉古斯（Thomas Veraguth）认为...

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2020年01月14日 6:40 PM

2019旧金山湾区房价 12月份销售一览（上）

以下表格即是2019年12月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房继续看房市分析： 12月再小跌 2019旺季不旺，淡季不淡资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenh...

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2020年01月14日 1:19 AM

12月再小跌 2019旺季不旺，淡季不淡

文：李欧・大纪元随着2020年一月的到来，去年十二月的房市表现也出炉了，在这个佳节淡季中，不意外地房价、交易量再度下跌，从我们针对的部分湾区房市观察中，交易量比十一月小跌4.43%，销售中位价仅小幅下滑1.65%，价格甚至比八、九月时稍高（详见表一）。总体表现也比2018年同期更好，当时只有1128个交易，中位价约151万。旧金山房市十二月的交易...

湾区房市旧金山房市硅谷房市 2019湾区房地产东湾房市

2020年01月14日 12:44 AM

【爸妈必修课】全职妈妈其实是职场精英

：全职妈妈都是职场精英？母亲要具备哪些能力和心态？本文刊载于旧金山1月4日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课全职妈妈陈彦玲职场精英

2020年01月07日 2:18 AM

SB 50加州区划改革法案又回来了

试图解决加州住房危机的区划改革法案——SB 50，去年5月遭到终止，现在它又回来了。SB 50将允许在公共交通沿线兴建高层公寓，其改变加州土地区划的作法，引起广大争议。不过加州房价高昂、新房数量不足的情况下，该法的提案者加州参议员威善高（Scott Wiener），今年更新法案试图再次闯关。据圣荷西信使报指出，SB 50的正反双方正加紧进行激烈的拉锯...

区划改革法案 SB 50 加州地产加州住房危机威善高住房法案

2020年01月07日 1:58 AM

旧金山西餐厅之西餐礼仪知多少（3）

文：李沁一・大纪元出席西餐场所，表现得体的西餐礼仪，不仅令言行举止方面加分，而且会给他人留下彬彬有礼的美好印像，对交友和事业发展有很好帮助。那么一位礼仪得体的吃货要注意哪些呢？下面将继续介绍西餐礼仪：西餐种类西餐一般分为三种：正式的西餐（Formal Dining）、非正式的西餐（Causual Dining）和快餐（Fast Food）...

湾区美食攻略湾区美食俱乐部旧金山西餐厅旧金山牛排馆西餐礼仪餐巾礼仪酒杯礼仪

2020年01月06日 6:54 PM

“肥咖条款”FATCA海外资产如何申报？

文：童光辉・加州华人律师童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题，需要与童光辉律师连络，无论您在美国或在台北，请打以下电话。童光辉律师必定为您提供亲切正确的法律咨询。 “案例”林先生及林太太移民到美国加州。夫妻两人都在原居住地保留了一些存款、股票及一套房地产。他们听朋友说，从几年前起，美国政府国税局开始要求...

肥咖条款 FATCA 海外资产加州华人律师童光辉税法律师

2020年01月06日 4:58 PM

【爸妈必修课】年幼时被误解造就黑道老大

：幼儿时期的不安会给以后的人生带来什么影响？本文刊载于旧金山12月28日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲聪明孩子黑道老大吓破胆逃学

2019年12月31日 1:39 AM

2019东湾房市11月份最新数据（下）

文：李欧・大纪元旧金山湾区，东湾十一月房市因进入淡季，销售量几乎全面下滑，但在价格方面较上个月有涨幅的城市超过一半，与湾区其它城市大致相同。以本次刊登的东湾城市来看，纽华克（Newark）、都柏林（Dublin）、康科德（Concord）、拉法叶（Lafayette）、核桃溪（Walnut Creek）等市，在独立房或康斗都有不同度的涨幅。纽华克...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2019年12月30日 11:15 PM

冬季房市低迷吗？旧金山高端康斗照卖不误

文：李欧・大纪元今年以来，尤其在过去的几个月，旧金山湾区难得用“低迷、下滑”等词来形容房市概况，整个湾区的房价几乎都在下修，尽管库存低到只剩一个月或半个月，买气仍相当保守，尤其进入冬季后，上市时间更是逐渐在拉长。但你说这是买家市场了吗？⋯⋯恐怕未必。拿旧金山房市来说，十一月各种房型的价格都在震荡，没有超高价飙出，但独立房销售中位价160.8万，还...

冬季房市旧金山高端康斗旧金山房市旧金山大楼

2019年12月30日 6:51 PM

【爸妈必修课】给宝宝断奶自然胜过强制

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元母奶对孩子非常重要，但母乳喂养多久才合适呢？给宝宝断奶时，有的妈妈在乳头上抹辣椒、抹清凉油，或者是吃辛辣食物，让母奶变味。这些方法是否正确？那么对孩子和妈妈都好的方法是什么呢？母乳喂养到底要多长时间呢？有小儿科的报告说，如果能维持很平稳的状况呢，至少喂母乳6个月。喂母乳6个月以上的话，这个孩子的肠胃道的健...

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2019年12月30日 2:54 AM

2019东湾房市11月份最新数据（上）

11/2019东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 11月份期间新上市的独立房屋共有212栋。（10月：336） · 11月份期间售出的独立住宅共有196栋。（10月：243） · 11月份的中间售价高达81万5,000美元。（10月：83万8,000美元）...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2019年12月30日 2:11 AM

加州居民移居拉斯维加斯蔚成趋势

文：刘大年・拉斯维加斯房地产经纪美国人口普查局最新估计，从2017年8月到2018年7月，超过5万名加州居民移居内华达州，这数值是10年来第二峰值。加州在内华达州的人口增长扮演着重要角色。据估计，在过去的12个月中，10个移居至内华达州的人中就有4个来自加州。 2017与2018两年间，总共约有128,000人从其它州迁至内华达州，另有14...

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2019年12月30日 1:34 AM

美国房市正临3项变化婴儿潮一代影响重大

提供：Juliana Lee Team・湾区房地产经纪十一月在旧金山举行的Proptech CEO峰会上，关于住宅房地产的变化和创新的各个方面都没有被忽视。 “在过去的一年半中，我们看到进入住宅房地产领域的初创公司数量急剧增加，他们正改变和创造着这个如恐龙般庞大的世界上最大的资产领域。”这是专注于房地产市场研究和投资的，Zelman＆Associa...

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2019年12月29日 11:56 PM

首推“大数据中医”教学理念，就业赢在起跑线（下）

文：余亨之・大纪元上篇讲述了“加州白水中医药大学”为湾区非盈利中医教育机构，通过“大数据科技结合中医”，期望能大幅提高中医诊断水准；学校高薪聘请中医名师授课，学分费湾区最低；透过非营利的运作，为湾区民众提供中医免费看诊、针灸服务，学生因此可积累大量临床经验；遍布湾区的合约诊所，透过学生“毕业即就业”等措施，让学生就业赢在起跑线上。湾区中医药大学：入学...

加州白水中医药大学加州中医药大学硕士班免托福成绩入读中医药大学旧金山湾区中医药大学加州非营利中医药大学加州收费最低中医药大学

2019年12月24日 3:36 PM

知味馆：粤菜名家 “味”胜一筹（下）

文：余亨之・大纪元 “山不在高，有仙则名”。Fremont城郊有一家外观寻常、店内简朴的餐馆——知味馆（Yum‘s Bistro），创办人任旋是湾区粤菜界的一代翘楚。后来任旋把知味馆和自己的衣钵传人，转交给Queenie女士，任旋评价徒弟“长江后浪推前浪”。知味馆的菜肴匠心独运，在细节上、创新上下功夫，“味”胜一筹。即使中半岛粤菜馆林立，那里的许多食客，不...

东湾粤菜馆湾区粤菜知味馆羊腩煲干煸粉丝虾

2019年12月24日 3:03 PM

旧金山西餐厅之西餐礼仪知多少（2）

文：李沁一・大纪元孟子曰：“不以规矩，不能成方圆”。在西方社会，我们也应该知晓西方的礼仪和行为规范，入乡随俗；不注意规矩、礼貌的人，不能被当地人认可，还会给自己带来麻烦。就如每天都要吃饭，餐桌礼仪更不能被忽视。西餐用餐礼仪：别拿错面包在西餐厅用餐时，面包在正餐上桌前，可以吃一点，但别吃太多。如果还没吃正餐，就吃了两个面包，会被认为不礼貌，而且也没...

旧金山西餐厅湾区美食攻略湾区美食俱乐部用餐礼仪旧金山海鲜餐厅渔人码头珍宝蟹

2019年12月24日 2:58 AM

2019旧金山湾区房价 11月份销售一览（上）

以下表格即是2019年11月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-...

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2019年12月23日 5:06 PM

【爸妈必修课】哺乳的烦恼妈妈被咬怎么办？

：母乳喂养应注意什么？喂母乳时，宝宝咬奶头怎么办？本文刊载于旧金山12月14日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

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2019年12月17日 1:50 AM

旧金山繁华地段的乡巴佬中餐馆

文：李沁一・大纪元坐标，旧金山繁华地段：4737 Geary Blvd., San Francisco——乡巴佬中餐馆（Dong Bei Mama）——一家已红火16年的旧金山中餐馆。顾客M说：“在旧金山开中餐馆，16年了，一直生意兴隆的，真的不多！乡巴佬中餐馆一直把顾客放在第一位，我是老华侨，体会到他们一直是真心、用心地提供美味佳肴！” “很多客...

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2019年12月17日 1:30 AM

“银色海啸”为加州住房危机带来解药？

近期线上房地产数据公司Zillow释出一份研究指称，未来20年中（截至2037年），美国婴儿潮世代的银发族们，将持续释出约2100万套空房，数量堪比2000年代中期的上市量。听起来似乎能缓解自经济复苏以来，全美越来越紧张的住房需求。难道这也是加州，乃至旧金山湾区住房危机的一剂解药吗？迎来“银色海啸” 那么2100万套住房的数量，这是一个什么概念？据《华...

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2019年12月16日 11:54 PM

2019旧金山湾区房价 11月份销售一览（下）

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2019年12月16日 11:06 PM

2020年来了，湾区房市的风向转移了吗？

文：Steven Zhou・湾区房地产经纪尽管目前很多人的普遍观点是，市场的力量正在从卖方转移到买方，但有迹象表明，卖方市场并没有轻易放弃主导权。湾区及周边各县San Mateo County、Santa Clara County和Santa Cruz County的十月份房价中位数，都较九月份有所上涨。此外，San Benito价格持平，Mon...

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2019年12月16日 4:36 PM

【爸妈必修课】“我笨吗？” 父母的不当言行

【爸妈必修课】（8）视频：做父母千万不能这样！家长的不当言行会带给孩子深刻影响本文刊载于旧金山12月7日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

爸妈必修课陈彦玲模仿大人婴儿视力婴儿听力孩子受惊吓

2019年12月11日 4:18 PM

为何加州的住房噩梦快达临界点？

编译：李欧・大纪元加州最近的一场野火，再度使加州住房陷入风险，原本已经紧迫的住房危机，每年又被野火吞噬无数的房产，加上建房速度不够快和土地区划的限制，加州的住房恶梦正在达到临界点。据彭博社专栏指出，目前，加州房屋中位价已超过60万美元，是全国平均水平的两倍多。加州拥有全国5个最昂贵的住宅市场中的4个，分别是硅谷、旧金山、橙县和圣地亚哥（洛杉矶排在...

加州房市加州住房住房危机土地区划 SB 50

2019年12月10日 2:19 AM

11月淡季湾区房价造反了？

文：李欧・大纪元从今年七月以来，湾区的销售中位数房价大概就是小幅波动震荡，从我们掌握的部分数据来看，八月约150万，是这个区间最低价，反而十一月却到了高点约155万。十一月的销售量1377，仅高于九月的1351（详见表一）。其实这也印证了之前我们所说的——湾区房市在放软，但却是软中带硬。旧金山湾区房市 5月2019 6月2019 7...

湾区房市湾区房价中位数房价旧金山房贷利率圣荷西房市

2019年12月09日 8:22 PM