旧金山

全美地产协会：2020涨幅趋于平稳

编译：艾薇・大纪元全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors，简称NAR）预测2020年全美房价和房屋销量都会增长。房价攀升导致更多人买不起房，NAR的地产首席经济学家，向总统川普和他的竞争对手民主党传达一条信息：你们需要更多地关注美国住房短缺的问题。据圣荷西信使报报导，在本月初，NAR的首席经济学家劳...

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2019年12月03日 7:09 PM

2019东湾房市10月份最新数据（下）

10/2019东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：卡斯特罗谷（Castro Valley）独立房销售状况摘要 · 10月份期间新上市的独立房屋共有38栋。（9月：65） · 10月份期间售出的独立住宅共有57栋。（9月：30） · 10月份的中间售价高达86万3,000美元。（9月：83万5,000美元） ...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2019年12月03日 6:52 PM

2019旧金山湾区房价 10月份销售一览（下）

以下表格即是2019年10月份，旧金山湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）3...

湾区房价湾区房市销售旧金山房价

2019年12月03日 4:41 PM

设立“有限责任公司LLC”保护资产的做法

文：童光辉律师・湾区华人律师童光辉律师现在在美国加州及台北各设有律师事务所，服务社会大众。各位读者如有法律问题需要与童光辉律师连络，无论您在美国或在台北，请打联络电话。童光辉律师必定为您提供亲切正确的法律咨询。谢谢！ “案例”杨先生前一阵子，在生意上与他人发生一些纠纷，因而惹来官司的麻烦。他从前听朋友说到，在美国为了保护个人资产，避免在类似的情况之...

湾区华人律师有限责任公司 LLC 保护资产债务抵档童光辉

2019年11月26日 6:57 PM

【爸妈必修课】哺乳建立安全感否则后患无穷

视频：哺乳阶段必须要做的一件事情！否则日后会导致各种难以解决的问题！本文刊载于旧金山11月23日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

咬嘴唇咬指甲哺乳吓唬孩子建立安全感拔头发母奶爸妈必修课陈彦玲

2019年11月26日 6:38 PM

湾区中医大“白水”“大数据中医”就业领先一步（上）

文：余亨之・大纪元 “加州白水中医药大学”是全美中医药大学中，少数几所非盈利的教育机构，也是全美唯一提供就读中医硕士学位与计算机资讯工程硕士学位的一所综合大学。校长黄彦豪博士认为“学习中医要传统化，应用中医要现代化。通过科学研究方法，采用大数据分析与现代科技辅助，以科技化、系统化、数据化的方式将中医的辨证论治理念与独特治疗，推广至西方社会。” 鉴于西...

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2019年11月25日 9:04 PM

养老年金到底是不是一个好投资？

文｜Amanda・湾区退休理财专家相信大家在湾区经常听讲座，尤其听到年金的讲座都觉得非常诱人，其实这里有没有误区呢？今天我要为大家讲解一下年金的概况。年金与社安金的目的都是养老保障，但是很多讲座对年金的过分叙述，让大家觉得买了年金以后就会发大财，觉得它是一个好的投资产品。举个例子，我们在美国工作的都会得到社会安全金。社会安全金是一个好的养老保险...

湾区退休理财养老年金社安金退休金

2019年11月25日 7:40 PM

苹果25亿住房资金需与政府建商大力整合

编译｜艾薇・大纪元本月初苹果（Apple）承诺拿出25亿美元援助加州的住房危机，据圣荷西信使报报导，估计该州需要多达350万套新房，且这里的建筑成本居全国之最，25亿美元能做什么？目前，该计划还缺少细节，该基金的成功与否很大程度上取决于苹果和州政府的支出计划。开发项目可能面临地方社区挑战加州大学伯克利分校特纳住房创新中心政策总监，戴维・加西亚（D...

苹果住房危机住房资金经济适用房首次购房圣荷西无家可归

2019年11月25日 4:25 PM

苹果将投25亿美元对抗加州住房危机

编译提供｜Juliana Lee Team・湾区地产经纪苹果公司11月4日表示，将投入25亿美元以缓解加州的住房短缺。这种短缺已经推高了加州的房价。投入的大部分资金都将由州政府完全或参与管理。据路透社的报导，其中10亿美元将投入到与州政府的联合管理基金中，旨在迅速启动已被延迟或停滞的经济适用房建造项目。另有10亿美元将拨给一个州立基金，为教师、护...

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2019年11月25日 3:30 PM

用音乐帮助宝宝大脑健康发展

：怎样用音乐帮助宝宝大脑健康发展？婴儿大脑时刻都在接受音频？本文刊载于旧金山11月23日教育版每周为您献上旧金山最新消息责任编辑：李欧

大脑发育婴儿情绪宝宝大脑爸妈必修课语言学习陈彦玲

2019年11月25日 2:15 PM

特斯拉发布电动皮卡订购已超25万辆

特斯拉CEO马斯克（Elon Musk），刚刚在加州洛杉矶发表了公司的首款电动皮卡Cybertruck，其颠覆传统的设计，震撼市场。虽然卡车要到2021年才能开始组装，但已经开放官网预订。Cybertruck将有三个版本，分别可行驶250英里、300英里和500英里，起价39,900美元。

特斯拉 Cybertruck 电动皮卡 Tesla 马斯克

2019年11月23日 7:19 AM

十月东湾房市价格略反弹 Berkeley达新高

文：李欧・大纪元旧金山东湾房市在经历前两个月的下滑后，十月份终于得到旺季的弹药补给，使得销量与价格有弹升的气力。本次我们也额外加入康斗、联排房的销售数据，让读者能更详尽地看到每个房市的变化。详细数据请见以下文章： 2019东湾房市10月份最新数据（上）东湾地产：Berkeley一支独秀首先还是看独立房的房市，这也是东湾比较主要的市场。这...

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2019年11月20日 2:57 AM

2019东湾房市10月份最新数据（上）

10/2019东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：奥克兰（Oakland）独立房市场销售状况摘要 · 10月份期间新上市的独立房屋共有336栋。（9月：360） · 10月份期间售出的独立住宅共有243栋。（9月：169） · 10月份的中间售价高达83万8,000美元。（9月：86万5,000美元） ·...

东湾房市独立家庭住房独立房东湾房地产经纪房市统计东湾地产

2019年11月20日 2:32 AM

徐林宝“白马寺绝活”祛痛手到病除（中）

文：余亨之・大纪元白马寺正骨绝技传人徐林宝，以气功点穴、理筋、复位、火灸、火罐等传统中医手法，治疗各类疑难痛症，基本上手到病除。上篇讲了，陈先生一家三代人在徐师傅的帮助下，摆脱了难捱的疼痛，或脸上深深的肝斑，或忧郁阴影，重拾幸福生活。本篇讲述“爱心痛症中心”治疗斜肩、脂肪瘤、腰部脊髓炎、面瘫等疑难杂症的神奇疗效。湾区女生高低斜肩，三次治疗肩平衡了 ...

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2019年11月19日 1:08 AM

利用美国人寿保险合理避税

文：鑫安理财・湾区保险您想必听说过美国寿险免税，可到底能免什么税？您如果不清楚，本文将详细说明，丰富您的财商知识。第一、人寿保险的身故赔偿金，保单受益人免交收入所得税那为什么免交收入所得税呢？因为人寿保险的身故赔偿金不算做收入。举例说明：假如你有辆车，买了车保险。某天不幸车子被撞毁了，保险公司赔你保险金，这保险金应该算你的收入吗？当然不算...

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2019年11月12日 2:05 AM

婴儿重要的生存指标：粗动作发展标准

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元您知道如何做个好爸爸、好妈妈吗？其实，孩子的很多问题是从小累积的！什么是粗动作？0～1个月婴儿粗动作的发展标准是什么？父母应该怎样帮助宝宝训练这些粗动作？陈彦玲老师帮您解开以上难题，教您做个好爸爸好妈妈。婴幼儿发展标准的第一个月“粗动作”发展： 1.俯卧时头稍可抬起。 2.俯卧时，头可由一侧转为另一侧...

粗动作发展标准爸妈必修课婴幼儿发展标准生存指标陈彦玲

2019年11月12日 1:51 AM

秋冬季调理身体事半功倍

文：芳函湾区永恒中医诊所周曲利针灸师说：作为时间规划，“一年之计在于春”，而作为一个身体欠佳的人，要想恢复身体的健康，重点要取决于秋冬季节的治疗和调养，这是恢复体能和健康的有效方法。人体经过漫长的夏季后，身体聚集了很多湿气，也消耗了大量能量、精力，体内阳气大损。而秋冬季节是个温阳的季节，秋冬保健是恢复、保养、储存人体阳气最好的时机。按照自然规律来...

永恒中医诊所秋冬保健祛除湿气湾区花粉过敏湾区脾肾肺虚弱秋冬健康

2019年11月11日 7:36 PM

徐林宝“白马寺绝活”治疗痛症手到病除（上）

文：余亨之・大纪元徐林宝曾在白马寺拜师学艺9年，成为白马寺千年正骨绝技的衣钵传人。徐师傅以气功点穴、理筋、复位、火灸、火罐等传统中医手法威震湾区，再辅以白马寺古方配制的跌打药酒，治疗各类疑难痛症，基本上手到病除。湾区痛症治疗：徐师傅白马寺绝活一、气功点穴：凭着30年气功修练及正骨经验，徐师傅通过摸骨，能迅速找到患者病灶，像拍X光片一样准确；再于患...

湾区痛症湾区损伤湾区肝斑湾区忧郁症湾区火罐火灸爱心痛症中心徐林宝白马寺正骨祛痛湾区祛痛

2019年11月11日 7:18 PM

2019旧金山湾区房价 10月份销售一览（上）

以下表格即是2019年10月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房资料来源：旧金山、南湾、东湾MLS 以上数据由星河地产（Starriver Realty）房地产经纪Jason（Zhenhua）Tao（BRE：01869132）提供 Jason Tao熟悉旧金山、湾区房地产市场。联络Jason：（510）366-...

湾区房价湾区房市销售东湾房价旧金山湾区房价硅谷房价旧金山房价

2019年11月09日 3:50 PM

旧金山十月房市买家进场房价抬升小

文：李欧・大纪元在上个（九）月的湾区房市文章中，我总结了一句话“年终房市淡季提前到十月旺季难挽救”。这个月就来看，是不是真是如此！从我们掌握的部分湾区数据，十月的交易量1678个，销售中位数房价$1,534,634，这个数字大概是和今年七月份的相当（见图一），大约也和四月份差不多。说明房市并没剧跌，需求量仍然不小。不过，同比去年，房价掉了约17万。 ...

湾区房市房市淡季中位数房价南湾房市东湾房市

2019年11月09日 3:25 PM

寿险保费融资借钱生钱

文：鑫安理财人寿保险可以在任何财务计划中扮演主要部分。它可以保护你的家人、你的生意和你的财产。寿险保费融资是许多高净值人士利用的金融工具，以保障他们所需的资产。能允许个人获得适当的人寿保险单，而无需影响太多现金储备或影响其它高绩效投资，保费融资可用作提供财务保障的有益工具，同时满足客户的需求目标。简单说，就是借鸡下蛋、借钱生钱了。希望多了解细节...

寿险保费融资湾区保险人寿保险融资保费融资遗产税赠与税

2019年11月05日 4:43 PM

“生前利益”鼻祖公司新推“八合一”生前利益万全保

文：余亨之・大纪元 2019年11月初，全球首倡“活着就能用的”的百年品牌保险公司，推出保险理财新产品——“八合一生前利益万全保”，即一份寿险保单，享有八项生前利益，其中包括全美最高理赔3万/月的长期护理、各类癌症理赔、全美唯一的伤残保险条款等；年轻人每月投资100－200美金，退休时拥有百万资产。代理该理财产品的环球保险事务所经理Jun Yuan，欣慰地...

湾区保险经纪湾区保险理财生前利益万全保湾区长期护理 Jun Yuan

2019年11月05日 3:55 PM

令生活充满幸福的蛋糕（二）

文：李沁一・大纪元一提起蛋糕，耳边就仿佛响起一段歌声：“我轻轻的尝一口这香浓的诱惑，我喜欢的样子你都有。我轻轻的尝一口你说的爱我，舍不得吃会微笑的糖果。” 松软柔嫩的蛋糕，甜甜的如阳光围绕，柔柔的如暖风拂面，香香的如百花绽放，绵绵的如细雨彩虹，令生活充满甜味儿。蛋糕店售卖的蛋糕精致华丽，一眼望不到边；朴实无华、香甜可口的蛋糕，学习一下，其实...

湾区美食草莓奶油蛋糕旧金山蛋糕店湾区蛋糕店

2019年11月04日 6:58 PM

新世纪痛症诊所：医治面部变形和颈椎痛患者

文：芳涵中医是中华民族历史悠久的文化瑰宝，在治疗各类病症上，尤其是疑难杂症、慢性病等方面有优于西医的独到疗效。新世纪痛症诊所的张艾米医师说，中医治病的手法（方法）多种多样，除了在美国被纳入保险覆盖范围的针灸、推拿按摩外，还有中药、艾灸、拔罐、刮痧、火疗等治疗手法等，也深受美国华人的欢迎。湾区针灸+湾区推拿湾区针灸师张艾米医师说，他们诊所除了有针灸...

新世纪痛症湾区中医湾区针灸湾区推拿面部变形颈椎痛

2019年11月04日 6:27 PM

旧金山康斗、豪华房型逆势吃香

编译综合：李欧・大纪元今年第三季度，旧金山中位数独立房房价来到约158万美元，同比2018年小幅上涨1.9%；康斗类型约127万，同比有7.8%的亮眼成绩（图一）。虽然说今年以来利率持续走低、科技公司IPO都没明显拉抬房市，但也称不上房市衰退，即便中国、欧洲因贸易战动荡，大陆也因政治局势不稳，影响外部来北加州购房的数量。但旧金山依然有强大的内需，楼市的供...

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2019年11月04日 6:08 PM

最新2018旧金山人口普查统计

编译综合：李欧・大纪元要探究房地产基础市场，观察地区的人口变化状况是一大重点。今年9月底，美国人口普查局（US Census）发布了2018年，美国社区调查的1年期数据估计，涵盖了广泛的经济、社会和人口统计数据。以下是旧金山市人口的部分调查统计，并加上其它的两三个数据来源。从以下数据观察到，旧金山是名符其实的多元种族、移民城市，这也显示旧金山对人...

旧金山人口普查人口变化美国人口普查旧金山就业

2019年11月04日 2:01 PM

南湾圣县第三季房市报告房价低迷但无跳水

文：Joyce Zhao・湾区房地经纪第三季度由于7、8月暑假的因素，房市历来都比春季冷淡。这个夏天，湾区房市延续了从去年夏天的趋势开始降温，在经历了二季度小幅反弹之后，从成交量、中间价位、上市时间等各项数据来看，持续走弱。硅谷地产进入9月份，房源增多，但传统的第二次小高峰也没有到来，虽然贷款利率一再创近期新低，始终没能真正刺激买家们积极入市，观望情绪依...

湾区房市房市报告房价走势硅谷地产湾区房地经纪

2019年11月04日 1:33 PM

细察孩童行为不要让他输在起跑点

作者：陈彦玲博士 / 整理：曹景哲・大纪元您知道如何做个好爸爸、好妈妈吗？其实，孩子的很多问题是从小累积的！为什么有些孩子容易跌倒？为什么有些孩子走或跑都跟不上其他同龄人？为什么有些十几岁的孩子无法应付中学学业？陈彦玲老师帮您解开以上难题，教您做个好爸爸、好妈妈。上一集讲到做父母的“一大一小”两个原则：眼光要大；从小处观察。谈到婴儿满月的生理指标...

爸妈必修课陈彦玲孩童行为亲职教育先天缺陷

2019年11月04日 1:12 PM

SAT数学考试“新学友”满分学生多

文：余亨之・大纪元湾区著名升学辅导机构“新学友”（ShareWorld Learning Center）讲师Peter，有二十多年SAT I＆II Math教学经验，他独特的SAT数学辅导方法，让学生仿佛置身于SAT考试现场，他辅导的许多学生都获得了SAT数学满分。新学友的学生在SAT阅读、写作等考试中，获得满分的也不少。26年来新学友帮助成百上千的高中...

湾区SAT考试辅导湾区SAT数学考试大学申请湾区课后辅导新学友 ShareWorld

2019年11月04日 12:57 PM

帕金森克星针灸点穴“王手”景圣雄

文：王文旭・大纪元 “前苹果总裁Steve Jobs当初如果来我的诊所医治，那他现在还活着。而且不用换肝。”针灸师景圣雄如是说。悲哀在于，他未必相信，也不了解中医。据景先生介绍，在美国，美国人开的中医大学有近五十所，学生普遍年轻，平均年龄30岁左右。景圣雄从小随父行医，使用祖传的针灸术。在日本生活期间，他曾成功救治众多患重病的社会名流，日本皇族授予...

景圣雄点穴治疗王手帕金森湾区中医

2019年10月30日 1:15 AM