site logo: www.epochtimes.com

温商人拟帮人 有条件免费建后巷屋

人气: 67
【字号】    
   标签: tags: , , , ,

【大纪元2018年06月19日讯】(记者余天白温哥华编译报导)温哥华的住房难题如何解决?一名温哥华男子决定不再等市府官员进行冗长的政策讨论,自己想出了一招:利用自己的资金帮独立屋屋主免费建后巷屋。但屋主需要答应一定条件,才能得到这张“天上掉下的馅饼”。

温哥华太阳报报导,温哥华商人Duane Laird近期在灵感启发下想出了一种新型建房模式:帮助独立屋屋主免费建后巷屋,但后巷屋使用权租金收入在其后12年中归自己所有,12年后再将后巷屋钥匙交还屋主手中。

在其新建的网站https://www.freelanewayhomesvancouver.com上,Laird描述了这一新型建房模式的流程。首先,Laird将与独立屋屋主一起考量其地块是否适合并获许兴建后巷屋。Laird估计温市约有25,000套独立屋地产可容纳后巷屋。

租金抵房款

确定可行性之后,Laird将与屋主签订合同。屋主在合同中写明雇用Laird为其建造后巷屋,但在建成后并不直接付款,而是允许Laird在其后12年中使用房屋、从中收缴房租以作为还款方式。合同内也会写明12年间各种可能出现的情形与处置方式,如屋主在期间卖房、屋主希望中途收回后巷屋使用权等。Laird在网站上声明称,他拥有15年房屋出租管理经验,会尽量确保租客妥善保养后巷屋周围环境。

合同到期后,该后巷屋将在经过专业验房、修缮、重新涂漆后,以接近全新的状况回到屋主手中,屋主无需支付任何费用。

经济型后巷屋

后巷屋结构将采用钢框架预制板,建屋过程更环保,更快捷,比传统木制结构后巷屋的搭建时间缩短50%至75%的工期,所有材料将全部使用加拿大产品。Laird在网站还表示,他会与屋主商讨如何让后巷屋的外型融入社区风格,但后巷屋设计的最终决定权还是在自己手中。他还承认,自己建筑的后巷屋以经济收益为主要目标,因此在建筑过程会努力压低成本。“当人们自己建造后巷屋时,他们往往会把它建成小小的珠宝箱。”他说:“我对樱桃木实木地板可不感兴趣,这不是能赚钱的方法。”

他表示,对于已经负债过多、无法再贷款建房的屋主,自己提供的建房模式能够让屋主“建起后巷屋,又不用为之付钱”;该模式若流行开来,也有利于增加温哥华的住房供应。 ◇

责任编辑:魏思明

评论