旧金山广告

文：Amanda Wu・退休理财顾问相信大家在湾区经常听理财讲座，尤其听到年金的讲座都觉得非常诱人，其实这里有没有误区呢？今天我要为大家讲解一下年金的概况。年金与社安金的目的都是养老保障，但是很多讲座对年金的过分叙述，让大家觉得买了年金以后就会发大财，觉得他是一个好的投资产品。举个例子，我们在美国工作的都会得到社会安全金。社会安全金是一个好的养老...

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2021年05月24日 4:44 PM

拉斯维加斯地产大王手握4栋抢手新房

文：Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪拉斯维加斯地产大王Ramon吴表示，过去这一个多月，拉斯维加斯新房销售的火爆局面达到了白热化状态，在西南区和沙漠林区的地段里，大部分建商都无地可售。而大王就是大王，Ramon手里有4栋全新屋在手，赶紧联络他702-334-7767。拉斯维加斯新房靠近Summnerlin安全全新社区 4栋全新新屋位于西北好区的安...

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2021年05月17日 9:26 PM

通膨忧虑增加物价指数持续上扬

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 5月12日公布4月份的美国消费者物价指数，比上个月上升0.8%，远高于分析师的预期，比起去年同期上扬了4.2%，创下12年来的最大增幅。投资人因为担心通货膨胀显现，导致联储局提早紧缩货币而抛售持股，当天美国三大指数同步重挫，跌幅都超过2％。日前联储局主席鲍尔表示，近期通货膨胀的上升是可以预见的，因为去...

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2021年05月17日 8:56 PM

炙手可热的房地产市场不太可能很快崩盘

文：Ramon吴・拉斯维加斯房地产经纪专家们认为，房地产市场崩盘的风险不大，相反，房价上涨带来了新的麻烦。千禧一代的购房年龄正达到顶峰，因为他们承受的购房压力达到了狂热的程度。木材价格的下降和建筑业的加速，将减缓价格上涨，但只是在一定程度上。专家认为，房地产市场的繁荣演变成泡沫的风险很小。但这并不意味着没有理由担心。在冠状病毒大流行期间，住房已成...

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2021年05月17日 2:21 PM

2021旧金山湾区房价 4月份销售一览（上）

以下表格即是2021年4月份，湾区部分城市的房产销售一览。注：房型CO是康斗，DE是独立房关注我们facebook主页，及时获得更多资讯，请点这里。欢迎加入我们的湾区地产脸书专页 https://www.facebook.com/BARealEstateClub/ 本文刊...

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2021年05月17日 1:51 PM

湾区搬家公司李师傅为何口碑相传？

文：芳函・大纪元搬家，是美国居民常常需要面对的问题。有人是因为工作的需要，有人谁因为孩子上学的需要，有人则是因为找对象的需要⋯⋯原因林林总总，不一而足。有人一年四次搬家，有人一个月三次搬家等等情况。无论什么原因的搬家，若东西太多，自己力不能及时，就需要找搬家公司来完成了。这时，找到好的搬家公司，是搬家人亟需解决的问题。那么，如何找到好的搬家公司...

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2021年05月15日 5:26 PM

别再误会终生收入年金免受退休金不足风险

文：Amanda Wu・退休理财顾问除401K、IRA 以外，公司的Pension 也是退休收入的重要组成部分。然而，不是每个人的公司都提供Pension。如何为自己建立一个终生退休金Pension，又可以延税呢？也许终生收入年金能做到，以下是目前年金市场上表现最好、最热门的计划，大家可用作参考，在五六月的促销活动中，该Pension年金将短暂提高其红利...

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2021年05月15日 2:20 PM

印度确诊飙升投资人随时做好最坏打算

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人近期印度疫情严重恶化，新增确诊病例在3天内增加超过百万人，死亡人数急速攀升，许多尸体因为火葬场爆满只能就地火化，印度许多地方恍如人间炼狱。何以世界疫苗的生产大国会陷入如此惨况，其遭遇值得其他国家借镜。今年2月印度每日确诊病例大约只有1.2万个，许多印度人认为印度已躲过这场大流行最严重的阶段，但随着人们...

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2021年05月10日 12:40 PM

拉斯维加斯地产好区联排别墅只要31万起

文：Ramon吴・拉斯维加斯地产经纪拉斯维加斯地产大王Ramon吴，推出Vegas西北好区二层楼全新联排别墅，1,545平方呎，三房三浴三车库，一楼还有小阳台，建商目前有优惠，售31万+，优惠即将结束。免费提供所有全新的家用电器、百叶窗，可迅速出租，月租金高达$1800。房屋为美国知名建商兴建，品质有保证，平面图采用现代化敞开式设计，从美...

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2021年05月10日 12:21 PM

白兰氏让年迈父母感受子女关怀始终不变

文：白兰氏新冠肺炎疫情持续，虽然已经有过半数成年人已接种了疫苗，但病毒不断变种，为了防止病毒在社区散播，政府仍呼龥民众尽量留在家里，同心抗疫，大家都努力寻找打发时间的方法，上网、电玩、粉饰家居、园艺、做蛋糕、看书、拼图、砌模型⋯⋯平常不会做的，现在都做了。老人的生活本已平淡，以前好不容易盼得儿孙探访，乐聚天伦，但当下病毒不断变种，老人属高危一族...

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2021年05月03日 9:24 PM

湾区牙科陶园诊所顶尖仿生技术为您守护原牙

文：余亨之・大纪元传统治疗牙病的方法是侵入式的：打麻药、电钻钻、钳子拔、打骨钉⋯⋯痛苦、昂贵、烧钱！湾区牙医陶园博士，选用最接近真牙的仿真材料，采用自然无创伤的牙科仿生技术（Biomimetic Dentistry），治疗蛀牙、牙周病、镶牙，十年来为成百上千的患者保留住了珍贵的原牙，节省他们大量的时间和费用。即使疫情期间，也有不少外州患者乘飞机向陶医生求...

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2021年05月03日 8:16 PM

近日比特币跌近两成投机投资不可不慎

文:周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 4月18日周日比特币价格突然从6万多美元下跌到盘中最低的51,300美元，如果从4月13日的高点63,500美元算起，跌幅近两成。比特币价格这种跳水似的下跌，在隔日引起了投资人对风险性资产的警觉，导致成长类股连续两天的下跌。比特币价格突然下跌的原因，一方面可能是最大的加密货币交易所Coinbase，在...

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2021年04月27日 1:35 AM

房市热钱滚滚上市好时机买房仍要谨慎

文：Joyce Zhao・湾区房地产经纪突如其来的COVID-19，把大家的2020年搅得支离破碎，2021年开年，房市的超常火爆大概又一次出乎许多人的预料。伴随着政府货币超发，股市持续攀升，疫苗逐渐普及，失业率稳定下降，这一波的房市上涨不仅仅是加州湾区，而是全美甚至是国际上许多地区的普遍现象。 Santa Clara县是硅谷中心，在这一轮上涨中的...

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2021年04月27日 1:25 AM

2021东湾房市3月份最新数据（上）

2021年三月份东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：核桃溪（Walnut Creek）独立房市场销售状况摘要 · 3月份期间新上市的独立房屋共有27栋。（2月份：36） · 3月份期间售出的独立住宅共有55栋。（2月份：37） · 3月份的中间售价高达152.5万美元。（2月份：132万美元） · 独...

东湾房市 Walnut Creek Danville San Ramon 独立房销售房市动态东湾放地产经纪

2021年04月26日 11:16 PM

东湾房市热浪来袭库存干涸厮杀竞价

文：李欧・大纪元分析三月份东湾房市数据，显见共同特点：销售量大增、价格攀升、上市天数缩短、销售价超过上市价更多、库存量更少，但上市量却没有显着增加。举例来说，东湾的独立房销售数据显示，Danville房市三月只有34个上市房（二月31个），库存仅剩0.5个月，销售量达107个，待过户数量97个，销售中位数已经连涨4个月，达179万美元。 W...

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2021年04月14日 2:19 PM

就业市场复苏强劲失业率仍高

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人 4月2日上周五公布的就业报告。3月份美国非农就业人数增加91.6万人，远比市场预期的64.7万多很多，显示疫情降温经济重起后，就业市场复苏动能强劲。周五因为复活节股市休市，所以反应在周一股市，周一的股市因此大涨，道琼斯和标准普尔500指数纷纷创下新高。 4月6日公布的2月份的就业机会，来到2年来的新高...

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2021年04月13日 12:41 AM

湾区中医：中药针灸对戒瘾的神奇功效

文：方涵．大纪元我最近跟国内的老同事电话聊天，天南海北地聊起了各自的所见所闻，他也聊起国内老同事的状况。在他说及的众多同事中，给我印象最深刻、也使我感到十分惋惜和难过的例子，是一位同事的儿子，因为吸毒，“三进”戒毒所，也戒不掉他的毒瘾。从戒毒所回家后，家人为了防止他“复毒”，用铁链子将其两手捆起来绑在铁床架上，两手的手腕都被勒肿了、出血了。因为他...

瘾君子中医戒瘾毒瘾酗酒酒瘾烟瘾成瘾的原因湾区中医祛瘾戒毒戒烟

2021年04月12日 5:33 PM

湾区园林装修周师傅：一院一景一世界

文：余亨之・大纪元世界之大，你真正需要的，也许只是一个远离喧嚣、抖落疲惫的小院。一杯清茶，惯看春风秋月；几度欢笑，尽在心灵憩园。湾区从事园林装修的周师傅，设计的庭院注重灵性情趣、讲究层次疏密，节水节能；即使几平米的小院，也能营造出简朴、清宁、自然的禅意空间。周师傅在大陆学的是“园艺雕塑”，1994年曾参与深圳“世界之窗”的雕塑工作，在雕塑造景、园...

湾区园林湾区庭院湾区草皮湾区栅栏湾区围墙日本园林

2021年04月10日 1:10 AM

湾区保险理财Linda：避开隐藏费用保单利益最大化

文：余亨之・大纪元保险理财产品要“货比三家”，非专业人士很难做到。不同经纪的保单，看起来放钱方式是一样的，可是20年后，有的客户就可能少了一万多的收入。目前保单多数都含有长期护理险，可是在实际理赔时，有的保单会有额外费用；有的必须人在美国才支付理赔费；有的理赔费直接给医护人员，保单受益人拿不到⋯⋯湾区保险理财经纪Linda Ye，近二十年来帮助成百上千的...

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2021年04月08日 10:26 PM

公债殖利率走高投资价值股已成趋势

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人美国三大指数在三月全部上扬，道琼工业指数与标准普尔500 指数分别上涨6.62%与4.24%，表现亮丽。但以科技类股为主的那斯达克指数则表现落后，只上涨0.41%，年初以来的涨幅也相对落后，跟去年领先群伦的表现差距很大。指数名称 3/31/2021指数 2021年3月回报 2021年迄今...

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2021年04月07日 4:55 PM

留任员工的税务补助——薪资税

文：林懿・资深湾区会计师在疫情之中，对于中小企业的急难救助，有很多的中小企业的理解仅仅停留在PPP Loan（薪资保障计划）、SBA Disaster Loan (急难贷款），而不晓得除了上述的贷款之外，联邦政府还释出了其它的纾困工具，来帮助中小企业主。其中有一条是留任员工的税务补助（ERC）。我个人认为这一条规定应该是可以很好地协助中小企业主来顺畅金流...

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2021年04月07日 3:26 PM

湾区日式料理One Piece Fusion：匠心料理味蕾绽放

文：余亨之・大纪元湾区日式餐馆Miki Bistro（One Piece Fusion），静谧雅致，一步一景。大厨兼老板Willson的匠心料理，五色五味诗意足，他家的寿司“晶莹软润真仙品”，刺身“红肌花落白雪霏”，天妇罗虾“香酥嫩滑味甘鲜”……千变万化的口感，让每位来宾不虚此行！湾区日式料理：慢工细活、极致口感的天妇罗虾天妇罗虾是日本料理中最受...

湾区日式料理东湾日式餐馆湾区日式餐馆湾区天妇罗虾 One Piece Fusion 湾区生鱼片湾区炸猪排饭湾区手握寿司

2021年04月05日 12:51 PM

欧洲疫情恶化投资人应保持警觉

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人暨法国3月18日宣布，对巴黎和其它几个地区进行为期一个月的有限封锁，3月23日德国总理默克尔宣布将目前的封城措施延至4月18日，以因应第三波疫情的来袭。此情势的变化使全球经济迈向复苏之路蒙上了阴影，当日全球股市主要指数都以下跌做收。美国的疫情是否会随着欧洲的疫情开始恶化，值得关切，毕竟投资人已经满怀希...

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2021年03月30日 4:11 PM

脊椎医生妙手回春有绝活“脑部矫正”NRCT独步湾区

文：余亨之・大纪元疫情期间湾区大多数诊所停业，少数惨淡经营。脊椎神经医师庄锦镇的诊所，门庭若市，求诊患者络绎不绝。庄医生三十多年治愈十多万病人，祛痛功夫炉火纯青。尤其他的“脑部矫正”NRCT，在治疗脑部或情感类的疾病（如动作失衡、忧郁、悲伤、失眠等）方面，效果非常显着，独步湾区。湾区脊椎医生：神奇的脑部矫正技术NRCT 湾区的脊椎神经医师，成百上千...

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2021年03月30日 4:03 PM

2021东湾房市2月份最新数据（1）

2/2021东湾房市，统计销售中位数价格、库存、待售出、售出数量等多个房市数据。东湾房市：核桃溪（Walnut Creek）独立房市场销售状况摘要 · 2月份期间新上市的独立房屋共有36栋。（1月份：27） · 2月份期间售出的独立住宅共有37栋。（1月份：46） · 2月份的中间售价高达132万美元。（1月份：123万美元） · 独立家庭住房平...

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2021年03月30日 12:41 PM

盐语厨房：七大外卖创新模式亚洲美食呼之即来

文：盐语厨房不论线上还是线下，餐饮业都面临严重的同质化竞争。脱颖而出的盐语厨房（Saltalk），兼容并蓄了Costco的运营模式、Uber的评分机制、时尚界的买手模式，荟萃亚洲美食精华，为消费者提供极致的美食享受，大大提升商家运营效率、覆盖半径，共创三赢局面。打造外卖平台的盐语厨房，有七大颠覆式的创新手法。美食买手：道道精品菜肴湾区外卖...

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2021年03月30日 11:49 AM

放任通货膨胀超过2% 科技股走势堪忧

文：周威宇Rex Chou多元投资顾问负责人 3月17日的美国联邦公开市场委员会（FOMC）会后声明，将基准利率维持在0%到0.25%，并暗示2023年底前，基本仍会维持目前零利率的货币政策。联准会也修正了今年美国经济的各项预测值：国内生产毛额（GDP）从上次公布的4.2%上修到6.5%，失业率从5%下修至4.5%，以个人消费支出为基础的通货膨胀率从1.8...

通货膨胀货币政策零利率美国经济失业率那斯达克

2021年03月24日 11:17 AM

半岛牙齿美容中心牙齿美容的艺术家

文：倩倩半岛牙齿美容中心PCCD（Peninsula Center of Cosmetic Dentistry）新优惠活动上线了！机不可失，还在为看牙和美牙困扰的小伙伴一定要收藏啊！半岛牙齿美容中心的牙齿美容一流，为许多主流人士获得迷人的灿烂笑容。美国牙科水平非常成熟和先进，但是价格昂贵，语言障碍也使得许多人望而却步。PCCD为在美华人解决这一烦...

牙齿美容美牙隐形牙箍美国植牙植牙全口重建牙齿矫正牙齿美白瓷牙贴片湾区牙医

2021年03月23日 2:08 AM

疫情趋缓景气循环类股走强

文：周威宇Rex Chou・多元投资顾问负责人随着美国疫苗的渐趋普及，疫情也有渐渐走缓的趋势。以附图加州近期新冠病毒每日确诊病例与疫苗接种率比较，可以看出两者有高度的关联性：疫苗接种率提高后，每日确诊病例也开始降低。虽然距离完全控制疫情的阶段还有一段时间，但人们已经开始预期经济即将恢复常态。反应到股市来，景气循环类股开始走强，道琼斯与标准普尔50...

周威宇景气循环类股疫情趋缓疫苗接种率价值型类股成长型类股

2021年03月17日 12:59 AM

2020报税变化您准备好了吗？（个人篇）

文：林懿・资深湾区会计师今年度的税季已经于二月中旬展开。由于疫情的关系，今年有一些与往年不同的地方，本文就来带读者看一看，究竟有那一些主要的变化。 1. 刺激经济的个人纾困支票（Economic impact payment- EIP）这不算为是联邦的课税所得。但是若是在以前年度，符合资格的纳税人。 2. 但没有拿到刺激经济个人纾困支票（E...

报税纾困税务居民纳税人自雇人士失业救济金虚拟货币湾区会计师

2021年03月17日 12:51 AM